一、丰台青塔核心板块的商务新地标
金弘商务楼租赁电话：17610691026，项目位于丰台区西四环中路116号（青塔板块核心位置），处于西四环中路与大成路交汇处西北角，东侧紧邻西四环中路主干道（连接海淀、丰台、石景山三大区域），西侧与大成国际中心为邻，北侧衔接青塔西路生活街区，距离地铁14号线青塔站仅600米（步行8分钟可达）。周边交通便捷度高，步行5分钟内可达335路、473路、611路等8条公交线路站点，可快速直达公主坟、中关村、CBD等核心商圈。医疗资源方面，临近丰台医院（三级综合医院，车程10分钟）；教育配套涵盖北京十一学校丰台小学、丰台第二中学（优质中小学资源）；商业设施则有大成国际中心、青塔物美购物中心（集购物、餐饮、娱乐于一体），全方位满足企业员工办公与生活需求。
二、实用与质感兼具的商务建筑
北京丰台青塔金弘商务楼由北京优质地产开发企业倾力打造，于2012年前后正式投用，总建筑面积约8万平方米，整体采用“19层塔楼+3层裙楼”设计，以“商务实用主义”为核心定位。外立面采用“石材幕墙+Low-E玻璃组合”工艺，石材的厚重感契合丰台青塔的生活氛围，通透的Low-E玻璃则保证了办公空间的充足采光，平衡了商务质感与日常舒适度。内部户型设计遵循“方正无浪费”原则，面积区间从100㎡-4000㎡不等，可根据企业需求灵活分割；核心筒布局优化了空间动线，使空间使用率达70%，既能满足中小商贸公司、创业团队的紧凑办公需求，也能承接大型企业区域总部的整层专属办公场景。
三、完善的商务配套设施
北京丰台青塔金弘商务楼以“服务企业全生命周期”为理念，配备约1万平方米专属商业配套，覆盖办公、休闲、生活等多场景需求。
休闲配套
在3-4层设有两处约600㎡空中花园，以“垂直绿境”为设计主题，种植常春藤、桂花等绿植，搭配原木休闲座椅与遮阳伞，为员工提供“下楼即享”的放松空间；一层大堂设置了高端接待区（配皮质沙发与落地景观窗）与智能快递收发中心（支持24小时取件），既提升了商务接待的仪式感，也解决了员工快递代收的痛点。
停车配套
地下B1-B2层为专属停车场，共设300个机动车位，其中20个为新能源汽车充电桩车位（支持快充）；同时推出“预约专属车位”服务，企业可根据需求锁定固定车位，有效解决了青塔板块“早晚高峰停车难”的问题。
办公配套
配备10部高速电梯（分高、中、低区运行），候梯时间控制在30秒内，避免“早高峰堵电梯”的尴尬；全楼覆盖24小时智能安防系统（含高清监控、刷脸门禁、消防联动）与中央新风系统（人均新风量30m³/h），保障办公环境的安全与健康；在8层、15层设置3个共享会议室（面积40-100㎡），配备高清投影、远程视频会议设备与可移动隔音板，满足企业“小型研讨”“客户洽谈”“远程会议”等多元需求。
四、独特的租赁优势
户型与租金优势
北京丰台青塔金弘商务楼的租赁户型灵活性强，从100㎡的“初创型小空间”到4000㎡的“整层总部区”均有覆盖，租金区间为4.5-8元/㎡·天（在丰台青塔同品质写字楼中性价比突出）；针对租赁年限超过2年的企业，可提供“租金95折”或“免1个月装修期租金”的优惠政策，降低企业初期投入成本。
区位与产业优势
所在的青塔板块是丰台西部的“商贸与服务核心区”，聚集了商贸物流、文化传媒、科技服务等类型企业，形成了“上下游产业联动”的成熟集群；周边3公里内医疗、教育、商业配套全覆盖，不仅能降低企业“人才招聘时的区位顾虑”，也能减少员工“通勤与生活的时间成本”，提升团队稳定性。
增值服务优势
物业团队提供“24小时管家式服务”，涵盖日常清洁、设施维修、前台接待（代接客户、代收文件）等基础服务；更针对企业需求推出“增值服务包”——协助办理工商注册、税务登记、丰台区域产业政策申报（如“文化创意企业补贴”“科技型中小企业认定”）等，帮企业解决“非核心业务的繁琐流程”，专注于主营业务发展。
写字楼租赁招商电话：【17610691026】- 24小时服务电话
