一、南中轴旁的商贸商务核心区
南曦大厦租赁电话：17610691026，项目位于丰台区南三环中路67号，地处木樨园核心商圈，处于南三环中路与永外大街交汇处西南角，东侧紧邻南三环辅路，西侧与方仕国际商贸城为邻，北侧衔接木樨园桥商业带，距离北京南站仅2公里（车程约10分钟），是丰台南中轴区域连接中心城与南部新区的重要商务节点。周边交通网络成熟，步行10分钟可达地铁8号线木樨园站，途经公交线路达15条（如300路、368路、497路、679路等），覆盖丰台、东城、朝阳等多区域，员工通勤便捷。医疗资源方面，临近北京天坛医院（丰台院区）（车程约8分钟）；教育配套涵盖丰台区木樨园小学、北京师范大学实验中学丰台学校；商业设施则有木樨园世贸商业中心、百荣世贸商城、合生广场，集批发零售、餐饮娱乐于一体，满足企业员工日常办公与生活采购需求。
二、商贸基因与现代商务的融合建筑
北京丰台木樨园南曦大厦由北京优质地产开发企业倾力打造，于2012年正式投用，总建筑面积约8万平方米，整体采用“20层塔楼+3层裙楼”设计，主体为现代甲级写字楼，裙楼配套商业服务功能。外立面采用“石材幕墙与Low-E玻璃组合”工艺，石材部分呼应木樨园商贸区的厚重产业底蕴，玻璃部分则注入现代商务的通透感，实现“商贸基因”与“商务气质”的自然融合。内部户型设计方正规整，面积区间从100㎡-4000㎡不等，可根据企业需求灵活分割，核心筒布局使空间使用率达70%，既适配中小电商公司、供应链企业的成长型办公需求，也能满足大型商贸集团区域总部的规模化办公要求。
三、适配商贸企业的商务配套设施
北京丰台木樨园南曦大厦以“商贸企业全场景服务”为核心，配备约1万平方米专属商业裙楼，覆盖企业办公、员工生活、客户接待等多维度需求。
休闲配套
在3层设有约500㎡空中花园，种植绿植并配置休闲桌椅，为长期处于商贸洽谈、数据分析中的员工提供放松空间；一层大堂设置高端接待区与“商贸快递专属收发点”，针对商贸企业高频的货物样品收发需求，提供优先分拣、临时仓储服务，提升商务对接效率。
停车配套
地下B1-B2层为专属停车场，共设300个机动车位，其中15个为新能源汽车充电桩车位，支持“商贸客户临时车位预留”服务，解决企业接待供货商、采购商时的“停车难”问题。
办公配套
配备10部OTIS高速电梯（分高、中、低区运行），候梯时间控制在35秒内，匹配商贸企业早高峰高频的人员流动；全楼覆盖24小时智能安防系统（含监控、门禁、消防联动）与中央新风系统（人均新风量28m³/h），同时在12层、18层设置2个共享会议室（面积40-100㎡），配备高清投影、视频会议设备及“商贸洽谈专属布置”服务（如产品展示台、洽谈沙发组），满足企业中小型订货会、客户对接会需求。
四、贴合商贸产业的租赁优势
户型与租金优势
北京丰台木樨园南曦大厦租赁户型针对性强，从100㎡的小型电商工作室到4000㎡的整层商贸总部均有覆盖，租金区间为4-8元/㎡·天，在木樨园商圈同品质写字楼中性价比突出，且针对租赁年限3年以上的商贸企业，可提供“租金递增减免”优惠政策。
区位与产业优势
所在的木樨园商圈是北京传统商贸物流枢纽，聚集了商贸流通、电商服务、供应链管理、服装批发等产业企业，形成成熟的“商贸产业生态集群”；周边3公里内覆盖百荣世贸商城、方仕国际商贸城等核心商贸载体，企业可快速对接上下游资源，降低供应链成本；同时，临近北京南站的交通优势，便于企业接待全国乃至全球的客户。
增值服务优势
物业提供24小时“商贸专属管家”服务（含夜间货物接收、会议室布置、客户引导），同时可协助企业办理“电商资质备案”“商贸税务登记”“供应链政策申报”等增值服务，针对入驻的跨境电商企业，还可对接“国际物流代办”资源，为企业入驻与运营提供“一站式”便利。
写字楼租赁招商电话：【17610691026】- 24小时服务电话
