一、大厦概况
石景山创业公社位于石景山区八大处路核心地段，西接八大处公园生态区，东连海淀中关村西区辐射圈，处于石景山“文化+科技”产业带与海淀科创核心区的联动节点，是区域内聚焦创新型企业的商务载体。项目总建筑面积约5.2万平方米，由3栋现代风格单体建筑组成，地上6层、地下2层，建筑采用玻璃幕墙结合石材的设计，兼顾科技感与商务质感。目前已吸引科技研发、文化创意、数字经济类企业入驻，内部配套4个多功能会议室（可容纳20-100人，配备智能会议系统）、地下200个车位的停车场及1层商业配套区；品质方面采用智能门禁、远程会议、能耗监测等智能化系统，达到绿色建筑二星级标准，室内配备新风系统及low-e玻璃，提升办公舒适度与节能环保性能。
二、交通优势
公共交通
项目周边500米内覆盖八大处站、八大处南站两个公交站点，347路（直达海淀五路居）、389路（连接公主坟商圈）、598路（通往石景山游乐园）等线路停靠，满足员工公共交通通勤需求。
地铁交通
距离地铁6号线西黄村站约1.2公里，步行15分钟可达；距离地铁1号线八角游乐园站约3公里，驾车10分钟可达，两条线路串联北京东西向核心商圈，方便跨区域通勤。
自驾道路
紧邻八大处路、阜石路两条主干道，阜石路连接西四环、西五环，驾车20分钟可达中关村核心区，30分钟可达上地信息产业基地；地下停车场约200个车位，满足自驾通勤需求。通勤辐射范围覆盖海淀、西城等区域：到中关村商圈约12公里（25分钟车程）、到上地约18公里（35分钟车程）、到金融街约20公里（40分钟车程）。
三、入住企业类型
入驻企业以科技类为主（占比60%），涵盖人工智能、大数据、物联网等研发领域；其次是文化传媒类（占比25%，包括数字内容制作、文创设计公司）；另有15%为法律咨询、企业服务类配套机构，形成“科技+文创+服务”的产业生态。
办公人群呈现高学历、年轻化特征：本科及以上学历占85%，硕士及以上占30%，多来自计算机、通信、设计专业；年龄集中在25-35岁（占70%），是年轻化、创新型的团队。
四、写字楼配套
咖啡厅配套方面，1层入口处设“公社咖啡”（主打商务洽谈），2层、4层各有1家精品咖啡厅（如漫咖啡），满足商务与休闲需求；
餐饮与便利店分布：1层引入7-Eleven便利店及肯德基、吉野家等快餐品牌；3层设员工食堂（800平方米，可容纳300人），提供早中晚三餐，菜品涵盖家常菜与特色小吃；周边500米内八大处路餐饮街有火锅、烧烤等多种菜系，满足多样化需求。
