一、大厦概况
古城领秀大厦雄踞石景山区核心的古城板块，地处长安街西延长线（石景山路）北侧，东接海淀西四环沿线，是石景山衔接海淀核心区的关键商务节点。大厦总建筑面积约5万平方米，地上18层、地下2层，标准层面积约1200平方米，建筑采用现代简约设计风格，low-e玻璃幕墙搭配浅灰色石材立面，既彰显商务质感又兼具节能特性。企业入驻以科技、传媒及现代服务类为主导，配套设施围绕“高效办公”布局：1-3层设有5间多功能会议室（可容纳20-150人，配备高清投影、远程视频会议系统），地下2层规划约300个专属车位，1层引入银行网点、品牌便利店等基础商业；品质亮点方面，大厦采用智能化全域管理系统（智能门禁、24小时监控、分区温控中央空调），获评绿色建筑二星标准，新风系统全覆盖且实现PM2.5过滤，为企业打造舒适、健康的办公环境。
二、交通优势
公共交通
大厦周边1公里内覆盖古城站公交枢纽，汇聚318路、327路、337路、941路等多条公交线路，可直达海淀五棵松、西城阜成门及石景山内部各区域，有效覆盖员工日常通勤及跨区出行需求。
地铁交通
紧邻地铁1号线古城站（D出口），步行仅需5分钟（约300米）。作为北京东西向交通大动脉，1号线可直达西单、天安门、国贸等核心商圈，换乘4号线（西单站）可快速抵达海淀中关村（约30分钟），换乘13号线（西直门站）可达上地科创区（约40分钟），为企业对接海淀科创资源提供便捷的轨道交通支撑。
自驾道路
大厦衔接西五环（晋元桥入口）与长安街西延长线（石景山路）两大城市主干路，自驾出行高效便捷：到海淀中关村约25分钟（西五环转北五环），到上地约30分钟（西五环转京新高速），到金融街约20分钟（沿长安街向东）；停车场配置充足，地下2层约300个固定车位+地面20个临时车位，满足企业员工及访客的停车需求。
三、入住企业类型
大厦入驻企业呈现“科技为核、传媒为辅、服务配套”的格局：科技类企业占比约40%，涵盖互联网技术、人工智能、新能源科技等领域，多为海淀科创企业的石景山分支机构或协作伙伴；传媒类企业占比约30%，包括广告设计、影视制作、新媒体运营公司，依托石景山文化创意产业生态快速成长；现代服务类企业占比约20%，涵盖法律咨询、财务咨询、人力资源服务等，为大厦内企业提供专业配套支撑；剩余10%为教育科技等细分领域企业。办公人群方面，本科及以上学历占比达85%，其中硕士及以上占25%；年龄集中在25-35岁（占70%），35-45岁占25%，整体呈现年轻化、高学历的特征，契合科技、传媒企业的人才需求。
四、写字楼配套
大厦配套围绕员工日常需求精准布局：咖啡厅方面，1层大堂左侧设有“漫咖啡”（提供现磨咖啡及轻食，适合商务洽谈），3层设有“瑞幸咖啡”（便捷取餐点，满足快速提神需求）；餐饮便利店方面，1层引入“7-Eleven”便利店（24小时营业，供应零食、饮料、即食便当），2层设有“便利蜂”（主打鲜食套餐，解决员工简餐需求）；员工食堂及餐厅方面，地下1层“领秀食堂”提供自助午餐（15-30元/份，涵盖川菜、粤菜、家常菜等多种口味），2层设有“真功夫”快餐连锁店，1层周边步行10分钟内还有“肯德基”“麦当劳”“吉野家”等连锁品牌，全方位覆盖员工早午餐及加班用餐需求。
