一、大厦概况
位于石景山区古城街道与海淀区万寿路、翠微路交汇的京西核心地带，西接石景山产业园区，东连海淀中关村西区延伸带，是京西成熟商务走廊的关键节点。项目总建筑面积约12万平方米，由3栋18层高层建筑构成，标准层面积约1200平方米，层高3.6米，可灵活分割为100-1200平方米多元办公空间，适配初创团队至中型企业的不同需求。目前已入驻科技研发、文化传媒、商务服务等三大类企业，大厦内配建2个千人会议室、1个多媒体路演厅及1间企业专属培训室，地下2层停车场提供500个固定车位，1-2层为商业配套层。品质方面采用5A智能化系统（智能门禁、分户式中央空调、24小时安防监控、楼宇自控系统、千兆光纤网络），并获得LEED银级绿色建筑认证，通过节能Low-E玻璃幕墙、雨水收集系统及屋顶绿植带，打造低碳健康的办公环境。
二、交通优势
公共交通
周边覆盖325路、337路、941路、958路等10余条公交线路，最近公交站为古城南路站（位于大厦南侧50米），步行约5分钟可达。其中325路直达天安门广场，337路连接石景山万达与西单商圈，941路覆盖海淀北部区域，958路串联丰台科技园区，全面满足员工日常通勤需求。
地铁交通
紧邻地铁1号线古城站（A口），步行约800米、10分钟可达；通过1号线可换乘2号线（建国门）、4号线（西单）、9号线（军事博物馆）等线路，快速连接国贸、中关村、西直门等核心商圈。距离地铁9号线万寿路站约2公里，换乘1号线仅需2站，进一步拓展至海淀南部及丰台区域的通勤范围。
自驾道路
南临长安街西延长线（石景山路），北接阜石路快速路，西连西五环晋元桥，东通西四环定慧桥，路网密度高且通达性强。自驾至中关村核心区约25分钟（阜石路→西四环→中关村大街），至上地信息产业基地约35分钟（阜石路→京藏高速→上地东路），至CBD约40分钟（长安街→东二环）。除地下500个车位外，周边1公里内还有古城公共停车场、翠微路停车场等3处配套停车场，满足企业自驾及商务接待需求。
三、入住企业类型
入驻企业以“科技+传媒+服务”为核心格局：科技类企业占比约45%，涵盖人工智能（如专注AI视觉技术的某科技公司）、软件研发（如企业管理系统供应商）、物联网（如智能设备解决方案商）等领域；文化传媒类企业占比约30%，包括影视制作（某网络电影出品公司）、广告策划（某品牌营销机构）、数字内容创作（某短视频MCN）；剩余25%为商务服务类企业，如法律咨询（某合伙制律师事务所）、财务顾问（某上市企业咨询公司）、人力资源外包（某头部人力服务机构）。办公人群中，本科及以上学历占比约85%，其中硕士及以上学历占30%，多来自985/211高校或海外留学背景；年龄分布以25-40岁为主（占75%），呈现年轻化、高学历的商务人群特征，形成了活跃的产业交流氛围。
四、写字楼配套
咖啡厅配套
大厦1层设有2家连锁咖啡厅：东侧为星巴克（古城南路店），提供商务洽谈区及外摆座位；西侧为瑞幸咖啡（大厦店），主打便捷自提服务。3层还设有企业专属“创享咖啡厅”，仅供入驻员工使用，配备免费WiFi、充电接口及私密洽谈间，适配内部会议或创意讨论场景。
餐饮便利店分布
1层东侧设711便利店（古城大厦店），西侧设罗森便利店（石景山路店），均提供早午餐、零食、办公用品及应急物资，营业时间为7:00-22:00。周边500米内有麦当劳（古城店）、肯德基（石景山路店）、老乡鸡（古城南路店）等快餐品牌，以及庆丰包子铺、兰州拉面等特色餐饮，满足员工快速就餐需求。
员工食堂和餐厅
大厦B1层设有“食汇堂”员工食堂，面积约800平方米，可容纳300人同时就餐，提供早、中、晚三餐：早餐有包子、油条、豆浆等中式早点；午餐和晚餐涵盖川（水煮肉片）、鲁（九转大肠）、粤（蒸排骨）等菜系，另设素食窗口，人均消费15-25元。2层设有特色餐厅区，包括“和食屋”日式料理（寿司、寿喜锅）、“西北望”西北菜（手抓肉、油泼面）、“海鲜颂”海鲜火锅（鲜活海鲜现煮），满足企业商务宴请或员工聚餐需求。
