一、大厦概况
十里堡城市广场坐落于朝阳区东四环商务带核心位置，西接CBD中央商务区，东连定福庄传媒走廊，处于朝阳产业集聚的黄金节点，地理位置优越。项目总建筑面积约8.5万平方米，地上18层、地下3层，建筑高度约70米，外立面采用Low-E玻璃幕墙设计，简洁现代且具备良好的采光性。大厦以“多元、高效、绿色”为定位，目前已入驻科技、传媒、专业服务等多类型企业，配套设施完善——设有3间不同规格的多媒体会议室（可容纳20-100人）、地下2层停车场及1-3层商业配套；品质方面，配备智能楼宇管理系统、24小时智能门禁、中央新风系统及PM2.5过滤装置，同时获得LEED银级绿色建筑认证，为企业提供健康、高效的办公环境。
二、交通优势
公共交通
项目周边公共交通网络密集，步行5分钟可达十里堡公交站，涵盖486路、640路、675路、夜25路等10余条公交线路，可直达朝阳公园、国贸中心、通州果园等地，满足员工日常通勤及商务出行需求。
地铁交通
紧邻地铁6号线十里堡站，步行仅300米，该线路串联起海淀五路居、金融街、CBD等核心区域，换乘1号线、2号线、4号线等线路便捷，是连接城市东西向的交通大动脉，为企业员工提供高效的轨道交通选择。
自驾道路
项目毗邻东四环中路、朝阳北路两大城市主干道，自驾出行可快速接入京哈高速、京通快速路等城市快速路，到CBD中央商务区约15分钟车程，到中关村科技园区约30分钟车程；地下2层停车场提供约500个专属车位，配备智能停车系统，实现快速寻位、无感支付，解决企业及访客的停车痛点。
三、入住企业类型
十里堡城市广场依托朝阳东四环的产业氛围，形成了“科技+传媒+专业服务”的多元企业生态。其中，科技类企业占比35%，涵盖互联网技术、人工智能研发、物联网应用等领域，如某头部互联网教育公司、AI视觉技术企业；传媒类企业占比28%，包括影视制作、广告创意、新媒体运营等行业，吸引了多家知名传媒公司入驻；此外，还有22%的专业服务类企业，如律师事务所、财务咨询公司、人力资源服务机构，为园区企业提供全方位的商务支撑。
办公人群方面，以本科及以上学历为主，占比达85%，其中硕士学历占比18%，具备较高的专业素养；年龄结构偏向年轻化，25-35岁人群占比70%，团队充满创新活力，符合科技、传媒行业的人才需求特点。
四、写字楼配套
大厦配套以“便捷、多元、舒适”为核心，满足企业员工的日常需求。咖啡厅方面，1层设有星巴克咖啡，提供商务会客及休闲空间；5层配备独立精品咖啡厅，环境静谧，适合创意讨论或小型商务洽谈，为员工提供放松思路的场所。
餐饮与便利店布局合理，1层引入711便利店，提供零食、饮料、简餐等日常商品，满足员工即时购物需求；B1层打造约2000平方米的美食广场，汇聚快餐、特色面食、轻食沙拉、地方菜系等多种餐饮类型，如麦当劳、兰州拉面、轻食简餐店，覆盖不同口味偏好；此外，B2层设有企业专属员工食堂，面积约800平方米，提供午餐、晚餐服务，菜品每日更新，涵盖川湘、粤菜、家常菜等多个菜系，同时支持企业定制团餐，解决员工用餐难题。
