一、大厦概况
广渠路双井富兴大厦坐落于朝阳区双井板块广渠路中段，地处CBD东扩区核心腹地，北邻国贸CBD繁华商圈，南接通州城市副中心发展带，是北京东部“中心城-副中心”产业联动轴上的重要商务节点。大厦总建筑面积约8.2万平方米，共21层（地上18层为办公区，地下3层为停车场及设备层），标准层面积约4000平方米，层高3.5米，可灵活分割为80-1800平方米的办公空间，满足从初创企业到中型企业的不同租赁需求。
大厦以“高效、智能、绿色”为建设理念，配套设施完善：10楼设有800平方米多功能会议厅（可容纳200人，支持视频会议、路演、培训等多种场景），3楼、6楼各设2间中型研讨室（可容纳30-50人），每层配备2间小型洽谈室（可容纳10人以内）；地下停车场规划500个固定车位，地面设置20个临时停车位；1-2层为商业配套层，涵盖餐饮、便利店、咖啡厅等业态。此外，大厦采用智能门禁系统、视频监控联动平台及新风净化系统（每2小时更换一次室内空气），并获得绿色建筑二星级认证，Low-E节能玻璃有效降低能耗，为企业打造健康舒适的办公环境。目前已吸引科技研发、传媒创意、金融服务等多类型企业入驻，形成了多元化的商务生态。
二、交通优势
公共交通
大厦周边公共交通网络密集，步行800米可达地铁7号线双井站（C口），步行1200米可达地铁10号线双井站（A口）；公交线路方面，35路、455路、513路、夜7路等多条线路在“广渠路双井桥西”站停靠，下车即到大厦入口，覆盖北京东部朝阳公园、劲松、十八里店等多个区域，方便员工日常通勤。
地铁交通
地铁7号线双井站是大厦的主要地铁枢纽，向西2站即到国贸站（CBD核心区），向东5站可达通州环球度假区；地铁10号线双井站连接城市东西方向，向北1站到大望路站（华贸中心、SKP），向南3站到劲松站，通过换乘可快速抵达中关村、望京、亦庄等商圈，满足企业跨区域商务需求。
自驾道路
大厦紧临广渠路快速路，向西1公里接入东三环双井桥，快速抵达国贸CBD核心区（约10分钟车程）；向东沿广渠路可直达通州城市副中心（约30分钟车程）；周边还有东二环、东四环等城市主干道，连接北京南北方向，自驾至四惠枢纽约8分钟，至首都机场约40分钟，商务出行高效便捷。地下停车场提供500个固定车位，地面设置20个临时停车位，采用智能停车系统（自动识别车牌、线上缴费），提升停车效率。
三、入住企业类型
大厦入驻企业以“高成长、轻资产、强创新”为特征，形成了四大核心产业集群：科技类企业占比35%，涵盖互联网技术研发、人工智能应用、大数据服务等领域，如某头部互联网公司的区域研发中心；传媒类企业占比25%，包括广告创意、影视制作、新媒体运营等，如某知名4A广告公司的创意总部；金融服务类企业占比20%，以小额贷款、保险经纪、金融科技为主，如某互联网保险平台的运营中心；剩余20%为律师事务所、管理咨询、人力资源等专业服务机构，为入驻企业提供全链条商务支持。
办公人群方面，员工以本科及以上学历为主，占比约85%，其中硕士及以上学历占比约30%，涵盖计算机、传媒、金融、法律等多个专业领域；年龄分布集中在25-35岁（占比70%），35-45岁占比25%，整体呈现年轻化、高学历、专业化的特征，职场氛围充满活力与创新精神。
四、写字楼配套
大厦配套围绕“员工需求”打造，兼顾办公与生活便利性：1层引入星巴克咖啡（面积160平方米，提供堂食、外卖及企业定制团单服务），3层设置“企业会客厅”咖啡厅（仅对入驻企业开放，提供现磨咖啡、茶点及简餐，可预约小型商务洽谈或员工休闲放松）；1层的7-Eleven便利店24小时营业，销售日用品、零食、快餐、办公用品及应急药品，满足员工日常采购需求。
餐饮配套方面，2层打造“风味美食区”，引入庆丰包子铺（中式早餐、快餐，人均15元）、赛百味（西式简餐，人均28元）、wagas（轻食沙拉，人均40元）等品牌，覆盖不同饮食偏好；5层的员工食堂面积750平方米，可容纳280人同时就餐，提供早、中、晚三餐，早餐以包子、油条、豆浆为主（人均8元），午餐和晚餐为家常菜（如红烧肉、炒时蔬、汤品），人均消费约22元，经济实惠；此外，大厦周边500米范围内还有眉州东坡（川菜，人均80元）、和合谷（中式快餐，人均25元）、吉野家（日式快餐，人均30元）等连锁餐厅，员工可根据需求选择外出用餐。
