一、大厦概况
大厦位于石景山区金顶街核心板块，西接首钢园产业区，东连海淀区中关村西区，处于京西“产业协同发展带”关键节点，是连接石景山产业升级与海淀科技创新的重要商务载体。总建筑面积约5万平方米，共15层，1-3层为商业配套、4-15层为办公区域，标准层面积约3500平方米，层高3.6米，空间方正采光佳，可灵活分割为100-3500平方米办公单元，适配初创到中型企业的多元需求。目前入驻企业涵盖科技研发、文化创意、现代服务等领域，配套3个多功能会议室（容纳20-100人，配高清投影与视频会议系统）、地下停车场（约200个车位，智能寻车）及1-3层商业生态。品质方面采用智能化管理系统（人脸识别门禁、电梯梯控、远程空调控制），并达国家绿色建筑二星级标准，配备节能LED灯、全热交换新风系统（PM2.5过滤95%），营造健康高效办公环境。
二、交通优势
公共交通
紧邻金顶街公交站（约200米），途经336路（直达西直门，连地铁2/4号线）、358路（通中关村）、972路（覆盖门头沟），还有夜5路（至北京站），满足昼夜通勤需求。
地铁交通
距地铁1号线苹果园站1.5公里（步行20分钟或公交1站），距6号线金安桥站1公里（步行15分钟），6号线可直达海淀五路居（换10号线）、朝阳大悦城，快速联动核心商圈。
自驾道路
邻阜石路（西五环）、金顶南路，自驾至中关村约30分钟（阜石路-西四环）、西直门约25分钟（金顶南路-西二环）、首钢园约10分钟。地下停车场设200个固定+临时车位，智能车牌识别与空位引导，缓解停车压力。
通勤辐射石景山全境、海淀西部（中关村、上地）及门头沟东部，至中关村软件园35分钟、上地信息产业基地40分钟，支撑跨区域业务联动。
三、入住企业类型
构建“科技+文创+服务”生态：科技类占45%，以人工智能（工业机器人视觉系统）、大数据（光伏运维）、新能源企业为主；文创类占30%，含影视特效（服务头部项目）、国潮IP开发等；服务类占25%，涵盖科技企业知识产权律所、新三板财务审计、互联网猎头公司，提供全链条支持。
办公人群“高学历年轻化”：本科及以上占80%，硕士及以上25%，多来自清华、北航等高校；25-40岁占75%，30岁以下占40%，团队活力与专业度兼具。
四、写字楼配套
咖啡厅配套
1层入口设瑞幸咖啡（80㎡，供经典咖啡+轻食，支持线上点单）；3层设星巴克（120㎡，配沙发洽谈区，拿手冲咖啡+星冰乐），是商务社交与休闲的核心空间。
餐饮便利店分布
1层有24小时罗森（50㎡，售即食餐、零食、办公用品）；周边500米内有麦当劳（西式快餐）、老乡鸡（中式快餐）、庆丰包子铺（早餐），还有物美生鲜便利店（售新鲜食材）。
员工食堂与餐厅配置
2层员工食堂（800㎡）由专业团队运营，早中晚三餐覆盖：早餐有包子豆浆（5-10元），午餐设川鲁粤特色窗口（清真/减脂餐可选，人均25元），晚餐供面条馄饨（15-20元），每日换新品；3层“京味小馆”（600㎡）主打北京烤鸭、酱肘子，融合黑松露烤鸭卷等创意菜，设包间（10-20人），承接商务宴请与团队聚餐。
