一、大厦概况
古城角门东银泰写字楼位于石景山区核心商圈——古城板块核心位置，地处长安街延长线（石景山路）与古城大街交汇处，是京西区域融合“商务办公+醇熟商业”的综合型办公项目。大厦总建筑面积约5.2万平方米，共15层，其中1-5层为银泰百货商业体，6-15层为纯办公区域，单层面积约3500平方米，空间布局灵活（可分割为80-2000平米办公单元）。企业入驻类型以科技服务、文化创意、商贸流通为主，配套设施涵盖3间多功能会议室（可容纳15-80人，配备投影、音响、视频会议系统）、地上地下共300个车位的停车场，以及与银泰百货联动的全业态商业配套。品质亮点方面，大厦采用智能化安防系统（人脸识别门禁、24小时高清监控）、VRV中央空调系统（分户控制），并获得LEED银级绿色建筑认证，兼顾办公舒适度与环保要求。
二、交通优势
公共交通
周边500米内覆盖318路、327路、337路、941路、959路等多条公交线路，“古城站”下车即达，线路覆盖石景山全域及海淀、丰台部分区域，满足区域内短途通勤需求。
地铁交通
紧邻地铁1号线古城站（A口），步行距离约800米，该线路作为北京东西向交通大动脉，向西连接苹果园交通枢纽（未来与地铁6号线、S1线换乘），向东直达天安门广场、国贸CBD，为跨区域通勤人群提供高效地铁出行选择，从古城站到国贸站仅需25分钟。
自驾道路
自驾出行可快速接入城市主干网络：向北1.2公里至西五环（晋元桥出口），向东沿石景山路直达长安街核心区，向南连接莲石路（通往丰台、房山）；停车场配置地上50个、地下250个车位，总容量300个，且支持电子支付、预约停车，解决企业及员工的停车痛点。
通勤辐射范围方面，自驾至中关村商圈（中关村大街）约40分钟，至上地信息产业基地约50分钟，至CBD中央商务区约35分钟；公共交通（地铁+公交）至上述区域均在1小时内可达，覆盖京西及核心城区主要产业集群。
三、入住企业类型
大厦入驻企业以“轻资产、高协同”产业生态为特色：科技服务类企业占比35%（包括互联网技术开发、人工智能应用服务、企业数字化解决方案提供商，如北京某AI教育科技公司、区域互联网营销总部）；文化创意类企业占比28%（涵盖广告设计、影视制作、文创产品开发，如某知名广告公司石景山分公司、本地影视工作室）；商贸流通类企业占比22%（主要为区域零售品牌总部、供应链管理公司，如某连锁家居品牌华北区运营中心）；其余15%为咨询顾问（企业管理、人力资源）、金融科技（支付服务、小贷公司）等配套服务企业。办公人群特征显著：本科及以上学历占比75%，硕士及以上占18%；年龄分布以25-35岁为主（占80%），20-25岁占12%，35-45岁占8%，整体呈现年轻、高知、创新的职场氛围，为企业间技术交流、资源对接提供了活跃的人群基础。
四、写字楼配套
大厦依托银泰百货商业体，构建“办公+生活”一体化配套体系，员工下楼即可满足日常所需：
配套的咖啡厅
商业层内布局3家差异化咖啡厅：1层为星巴克（古城银泰店）（提供商务套餐、会议空间）、瑞幸咖啡（银泰百货店）（便捷取餐，适合快速通勤）；2层为“慢语咖啡”（精品手作，环境静谧，适合深度洽谈或创意 brainstorm），覆盖连锁品牌与特色门店，满足不同场景需求。
餐饮便利店的分布
便利店方面，1层设有7-11（古城银泰店）、便利蜂（银泰百货店），提供早餐（包子、豆浆、三明治）、零食、办公用品及应急商品，营业时间早7点至晚10点，覆盖员工早高峰与加班需求；餐饮业态集中于负1层“银泰美食广场”，涵盖肯德基、麦当劳、庆丰包子铺、日式拉面（豚骨道场）、川湘菜馆（辣小馆）等，人均消费15-40元，口味覆盖南北，满足不同员工的饮食偏好。
员工食堂和餐厅分布情况
写字楼4层设有专属员工食堂，面积约800平米，可同时容纳200人用餐，提供自助套餐（20-30元/份，含两荤两素+汤+水果）、盖浇饭（18-25元）、面食（12-18元），食材每日新鲜采购，注重营养搭配；此外，商业层内还有“外婆家”（杭帮菜，适合员工聚餐）、“西贝莜面村”（西北菜，商务宴请首选）等连锁餐厅，满足不同规格的用餐需求。
