一、大厦概况
广安门新源里中街写字楼位于西城区广安门核心商圈，紧邻城市主干道广安门内大街，北接金融街、南连中关村，处于北京西部商务集群的黄金节点。大厦总建筑面积约3.2万平方米，共15层（地上12层、地下3层），地上1-12层为甲级办公区，每层规划2200平方米灵动空间，户型涵盖100-800平方米，适配初创团队到中型企业的不同需求。入驻企业以“科技+传媒+专业服务”为核心业态，配套设施完善：1层设有2间智能共享会议室（可容纳20-50人，配备4K投影、远程会议系统）；地下2层为专属停车场，提供200个固定车位；1层引入便利店、咖啡厅等商业业态，满足日常需求。品质方面，大厦采用全智能办公系统（人脸识别门禁、远程温控、全景监控），并通过国家绿色建筑二星认证，室内采用新风系统、Low-E玻璃，实现低碳环保与舒适体验的平衡。
二、交通优势
公共交通
周边公交网络密集，5分钟步行范围内覆盖广安门内站、广安门北站两大枢纽，途经线路包括19路（动物园-翠林小区）、40路（五路-木樨园桥北）、50路（北京西站-张仪村南站）、83路（国家体育馆-北京西站）等10余条线路，覆盖西城区、海淀区主要区域，短途通勤高效便捷。
地铁交通
距离地铁7号线广安门内站仅500米，步行约7分钟可达。该线路连接北京西站、欢乐谷等城市节点，可换乘地铁2号线（环线，直达金融街、东直门）、4号线（大兴线，串联中关村、西单），实现跨区域通勤“一键直达”，为企业员工节省出行时间。
自驾道路
大厦紧邻广安门内大街（东西向主干道）、宣武门西大街（连接西二环），向西可上西二环快速路，向东直达王府井商圈，自驾通勤“无堵点”。地下2层停车场提供200个固定车位，地面预留10个临时车位，满足企业及访客停车需求。通勤辐射范围方面，到金融街核心区约15分钟车程，到中关村科技园区约20分钟，到上地信息产业基地约30分钟，覆盖北京西部主要商务集群。
三、入住企业类型
大厦入驻企业结构多元且精准定位“高成长型”：科技类企业占比40%，以互联网应用开发（如“智创科技”）、人工智能算法研究（如“视通智能”）等初创及成长型企业为主；传媒类企业占比30%，涵盖广告创意（“创意星球广告”）、影视后期制作（“星芒传媒”）、新媒体运营等领域；专业服务类企业占比25%，包括管理咨询（“优智咨询”）、金融风控（“信安顾问”）、律师事务所（“德信律所”）等；剩余5%为配套服务企业（如会计事务所、人力资源外包）。办公人群方面，本科及以上学历占比85%，其中硕士学历占15%；年龄集中在25-35岁（占70%），以年轻、高学历的白领群体为主，职场氛围充满创新活力。
四、写字楼配套
大厦配套以“员工需求”为核心，打造“5分钟生活圈”：咖啡厅方面，1层引入国际连锁品牌星巴克，提供现制咖啡、茶点及轻食，是员工早餐、商务洽谈的首选；3层设有独立精品咖啡厅“源里咖啡”，以手冲咖啡、创意饮品为特色，搭配简约原木风装修，为企业提供私密休闲空间。餐饮与便利店配套完善：1层有全家便利店（24小时营业），提供零食、饮料、简餐及日用品；周边500米内覆盖麦当劳（广安门内店）、肯德基（宣武门店）、永和大王等快餐品牌，以及“老西安饭庄”（非遗美食）、“庆丰包子铺”等中式餐饮，满足不同口味需求。员工食堂位于B1层，面积约800平方米，可同时容纳300人用餐，提供早、中、晚三餐：早餐有包子、油条、豆浆等传统早点；午餐涵盖家常菜、盖浇饭、面食及素食选项；晚餐提供简餐、特色小吃，人均消费约25元，卫生达标且价格实惠，彻底解决员工“吃饭难”问题。
