奥南五号大厦（天圆祥泰大厦）
奥南五号大厦（天圆祥泰大厦） 可出租房源共 1套
奥南五号大厦（天圆祥泰大厦）
- 标准层高：4.50米
- 楼盘类型：标准写字楼
- 楼层：35层
- 客梯/座/栋：10个
- 货梯/座/栋：2个
- 开发商：北京天圆祥泰置业有限公司
- 得房率：65.00%
- 总停车位：共127个
- 物业公司：仲量联行物业管理服务有限公司
楼盘特色
奥南五号大厦（原天圆祥泰大厦）坐落于北京市朝阳区安定路 5 号院 1 号楼，地处奥体文化商务园区北端，由天圆集团旗下北京天圆祥泰置业有限公司倾力打造，按照国际超甲级写字楼标准建设，可提供七星级专属商务配套服务。项目由美国 Gensler 建筑设计事务所联合北京维拓时代建筑设计院共同设计，融合东西方建筑美学，香港贝尔高林负责园林景观设计，建筑艺术感与恢弘气势兼具。项目斩获美国 LEED 金级认证与国家绿色建筑三星环保认证，高标准绿色建筑品质，引领现代化高端商务办公潮流，是亚奥中轴线极具代表性的总部办公载体，面向金融、科技、文化传媒、资产管理、大型集团区域总部，满足企业品牌展示、商务会晤、规模化团队办公需求。
大厦总建筑面积约 8.9 万平方米，建筑高度 147 米，地上 30 层，地下 5 层。大厦大堂面积 1600 平方米，挑高 12 米，空间开阔大气，商务接待氛围感极强。标准层面积 2280-2400 平方米，标准层层高 4.5 米，室内净高可达 3.15 米，大开间格局，空间可塑性强，便于企业自由规划办公布局。
电梯采用分区运行模式，低区配置 6 部客梯，中区 4 部客梯，高区 4 部客梯，搭配 2 部货梯，垂直运输运力充足，有效缓解早晚高峰通勤压力。机电配套规格高端，采用 4 管制风机盘管 + VAV 可变风量空调系统，搭载独立新风系统与空气净化设备，新风量不小于 40m³/h.p；供电为 10Kv 双路供电，电力稳定可靠。楼宇安防体系完善，配备速通门、访客登记系统以及电梯梯控，人员出入管理安全规范。
交付标准为遗留装修，房源标配幕墙电动遮阳帘；同楼层配套免费会议室、休闲区、独立洽谈室，为企业日常商务沟通提供便利。地下 B2 层设置员工餐厅，固定餐位 360 套，满足楼内员工就餐需求。
