时代财富天地位于北京市丰台区科技园区核心地段，是一座集甲级写字楼、高端商业及公寓于一体的综合性地标建筑。该项目由北京航丰园科技发展有限责任公司开发，自2007年竣工以来，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施及灵活的办公空间，成为丰台科技园内备受企业青睐的商务办公场所。

1. 项目基本信息

地理位置：北京市丰台区航丰路1号（西南四环科丰桥西北侧），地处四、五环之间，紧邻丰台科技园核心区。

建筑规模：总建筑面积约104,700平方米，建设用地面积约38,739平方米。

建筑结构：地下3层，地上26层，建筑装饰高度138米。

物业等级：甲级写字楼。

开发商：北京航丰园科技发展有限责任公司。

物业管理：由北京拓美物业管理有限公司或国贸物业酒店管理有限公司提供服务（不同期数或阶段可能有所差异）。

2. 建筑设计与环境

设计理念：建筑设计由加拿大B+H事务所担纲，施工单位为城建亚泰。整体风格现代简约，注重商务氛围与舒适度的平衡。

大堂设计：首层大堂挑高约9.9米（部分资料显示为4米，可能指不同入口或区域），空间开阔气派，采用精装修标准，彰显企业形象。

绿化环境：项目绿化率约为36%，容积率1.5，周边道路畅通，人车分流，提供较为舒适的办公外部环境。

3. 办公空间配置

写字间面积：写字楼建筑面积约68,000至80,000平方米。

层高与柱距：标准层高3.6米，柱距8.8米，空间利用率高，视野开阔。

户型灵活性：主力户型为300-400平方米，面积区间从110平方米至2800平方米不等。支持自由分割与组合，可根据企业需求定制灵性空间布局。

智能化设施：配备同声传译会议室、数字化视频会议室等现代化商务设施，满足国际会议及远程协作需求。

空调系统：采用法国西亚特水源水环式全新风中央空调系统，确保室内空气清新舒适。空调服务时间通常为工作日9:00-20:00，周末10:00-17:30（具体以物业规定为准）。

4. 商业与生活配套

商业配套：地上首三层设有约12,000平方米的商业空间，涵盖银行、通讯营业厅、票务中心、餐饮、娱乐、休闲及便利店等，满足职场人士日常消费需求。

健康休闲：地下三层包含设备间、停车场以及游泳池、健身房、各类球馆等运动设施，契合都市白领对健康生活方式的追求。

公寓配套：项目配套综合楼工程中包含约33,900平方米的公寓面积，为入驻企业提供住宿便利。

5. 交通与停车

公共交通：距离地铁9号线科怡路站约800-1200米（步行约10分钟），周边有多条公交线路（如480、692、967、913、944等）经过，交通网络发达。

自驾出行：位于西南四环附近，靠近科技园出口，自驾前往市中心及其他商务区便捷。

停车位：拥有约1300-1600个地下车位，车位充裕，缓解办公停车难问题。

6. 运营模式与服务

租售结合：项目采取“亦租亦售”的经营模式，既提供长期租赁服务，也支持产权出售，满足不同企业的资产配置需求。

入驻企业：吸引了包括贸易、消费、制造、营运等多个行业的知名企业入驻，形成了良好的商务生态圈。

时代财富天地以其成熟的配套、灵活的办公空间和便捷的地理位置，持续为入驻企业提供高效、舒适的商务办公体验，是丰台区科技园区内具有代表性的优质写字楼项目。