-赛尔大厦坐落于北京市海淀区中关村东路1号院清华科技园8号楼B座，由清华科技园开发建设，隶属于五道口核心商圈，依托清华科技园的科创资源与学术氛围，成为海淀区域内极具竞争力的甲级写字楼，是科技、教育类企业办公选址的优选之地

一、楼宇基本概况

大厦为现代化商务综合体，总建筑面积约188000平方米，规划地上25层、地下3层，部分信息显示楼宇总层数为28层，层高3米，整体设计简约大气，玻璃幕墙搭配利落线条，兼具高端质感与采光节能需求。大厦实用率达70%，配套设施完善，配备6部高速电梯、24小时中央空调（工作日供应时间为8:00-20:00，加时费用0.5元/平米/小时），拥有地下停车位，由北京华清物业管理有限责任公司提供精细化物业服务，涵盖安保巡逻、设施维护、保洁服务等，全方位保障企业办公便捷无忧。此外，大厦地下一层设有员工大餐厅，绿化率达30%，为员工打造舒适便捷的办公与休憩环境。

二、交通配套

赛尔大厦坐拥立体交通网络，出行便捷高效，全方位满足企业员工通勤与商务出行需求。地铁方面，距离地铁13号线五道口站约468-585米，步行7-10分钟即可抵达，同时距离地铁4号线北大东门站约1000米，步行10-15分钟可达，便捷接驳多条地铁线路，快速通达中关村、国贸、金融街等核心商圈[。路网方面，周边清华南路、中关村大街、学院路与成府路纵横交错，衔接城市三环、四环，自驾出行畅通无阻。公交方面，周边设有多个公交站点，307路、331路、375路等数十条公交线路途经，进一步丰富出行选择

三、入驻企业

依托清华科技园的资源优势与核心区位，赛尔大厦吸引了一批优质企业入驻，形成了以科技、教育、互联网、投资为主的特色产业集群。核心入驻企业包括赛尔网络有限公司（中国教育与科研计算机网CERNET的唯一运营和管理单位）、北京赛尔汇力安全科技有限公司（专注大数据、云计算、信息安全领域），此外还有赛尔教育科技发展有限公司、赛尔超星智慧教育科技（北京）有限公司、上奇数字科技、赛尔泰和创业投资等企业，企业类型多元，产业氛围浓厚，助力入驻企业实现资源互通、协同发展。

四、租赁及周边配套

租赁方面，大厦提供多种面积的出租房源，户型选择灵活，面积涵盖15㎡-1776㎡，主力户型为150㎡-453㎡，可满足初创企业、成长型企业、成熟企业的多元办公需求。租金均价为7元-8.5元/㎡·天（部分房源租金含物业、取暖及发票），付款方式以押三付三为主，起租年限通常为2年起，部分房源可提供灵活付款方式与免租期，具体可咨询大厦租赁中心。

周边配套方面，商圈成熟，设施齐全。餐饮业态丰富，涵盖各类特色餐饮、快餐连锁与知名品牌餐厅；银行机构密集，招商银行、汇丰银行等多家银行近在咫尺，便捷处理企业金融业务；酒店配套完善，文津国际酒店等环绕周边，满足商务接待需求。同时，周边五道口购物中心、华联商厦等商业综合体林立，北京市中关村医院、北京大学第三医院等医疗资源，以及中关村第二小学、中关村中学等教育资源环绕，全方位覆盖企业办公与员工生活需求