写字楼概况：

星地中心位于朝阳区将台乡，总面积约 15 万平方米。自 2023 年 3 月运营以来，吸引了众多高成长企业落户，目前已签约入驻企业 134 家，产业集聚度达 85%。园区汇聚了如可之科技、新美集团、讯众通信等众多知名企业，涵盖区块链、大数据、数字孪生等关键技术领域，形成了互联网 3.0 产业链上下游的优势互补与联动发展态势。星地中心由四栋标准甲级商务写字楼及三栋单体建筑组成，写字楼单栋面积约为 2.3-2.5 万平方米。大堂净高 8 米，双挑高设计，采光标准层多面采光，无柱式空间结构。建筑通过圆弧转角处理，搭配幕墙渐变的釉面处理，外观独特。园区绿化比例达到 30%，还有 380 米梧桐大道贯穿南北园区。

写字楼参数信息：

• 总占地面积：41,209.29平方米
• 总建筑面积：146,849.94平方米
• 写字楼地上建筑面积：99,311.58平方米
• 商业面积：4,496.21平方米(不含展览展示中心)
• 车位数量：地下车位630个 地上车位40个
• 容积率：2.5
• 绿化率：30%
• 楼体高度：60米
• 层数：地上13层地下2层 办公楼层2 -13层(均为实际楼层)
• 大堂高度：8.4米
• 标准层建筑面积：
• 北区2,202.52-2.361.38
• 平方米南区2,041.12-2.194.92平方米
• 整层使用率：70%
• 标准层办公区域高度：层高4.5米 净高3.0米
• 网络地板：15厘米架空地板
• 楼板承重：300公斤/平方米 活荷载200公斤/平方米
• 电梯数量：北区A.B座各五部客梯 -部货梯南区C、D座各三部客梯 两部观光客梯 -部货梯
• 单位供电容量：88伏安每平方米，应急照明灯 疏散指示灯，南区一部:800千瓦(预留)
• 消防系统：消火栓系统 自动喷水灭火系统 水喷雾灭火系统智能型主动喷水灭火系统 气体灭火系统厨房点饪设备自动灭火装置 灭火器及正压送风系统 排烟系统
• 单位供电容量：88伏安每平方米
• 【车 位】固定1200元/月，非固定900元/月，临停6元/小时
• 【园区概述】星地中心由世界著名建筑设计师中国国家大剧院设计者保罗·安德鲁(Paul Andreu)进行概念设计，北京市建筑设计研究院总建筑师腾讯北京总部、小米集团总部设计者马泷担任总负责人。整个项目由4栋甲A写字楼和3栋单体组成，写字楼为四栋高层建筑，单栋面积约2.4-2.6万平方米。
• 【园区配套】星巴克、瑞幸、711、中国银行、中国移动营业厅、麦当劳、员工餐厅。