独栋房源基本信息

• 可注册公司：可注册多家公司
• 看房时间：电话预约看房，随时起租
• 装免修期：送免租期装修期根据签约时长而定
• 最短租期：最短2-3年签约
• 楼层概况：总共4层-地上4层/地下0层
• 层高/净高：写字楼层高4.50米/净高3.50米
• 客货梯数量：客梯4部/货梯1部
• 车位数量：总车位20个/地上20/地下1个
• 车位租金：车位租金800元/月

房源图片

• 独栋室内外图
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独栋房源描述

大磨坊文创园位于东城区三元街与永定门桥交叉口西南160米，地处南二环永定门商圈，由老面粉厂改造而成，保留工业遗存建筑肌理，红砖立面与创意办公氛围兼具，是东城区颇具辨识度的文创办公载体。 本房源为园区内独栋办公楼，建筑面积2073平米，共4层，配备电梯，层高4.3米，空间开阔不压抑。房屋为遗留装修状态，前租户装修基础尚在，可大幅降低二次改造成本，适合租户按自身品牌调性做局部翻新或直接入驻。 租金报价4至5元每平米每天，含物业费及发票。按2073平米测算，月租金约在25.2万至31.5万元区间，费用结构清晰，无额外物业费负担。 地址为东城区三元街与永定门桥交叉口西南160米。交通便利，紧邻地铁8号线、14号线永定门外站，步行可达，双线换乘通达全城；周边永定门外大街、南二环等主干道环绕，驾车出行亦较为便捷。 独栋形态私密性好、形象独立，可接受办公类客户及教育类客户。4.3米层高与四层独栋格局，适合总部办公、培训机构、文创设计类企业等对空间独立性和品牌展示有要求的租户。 核心亮点：东城区稀缺独栋，2073平米整栋出租，形象独立；层高4.3米，空间感强，改造灵活；遗留装修，降低入驻成本；含物业费及发票，费用透明；地铁8号、14号线永定门外站步行可达，双线交通；办公、教育类客户均可，业态包容度高。