一、大厦概况
玉泉大厦地处石景山区玉泉路商圈核心节点，西承石景山文化创意与数字经济产业带，东接海淀区中关村西区产业延伸区，是京西板块联动海淀核心资源的重要商务载体。大厦总建筑面积约5.2万平方米，共20层，其中1-3层为商业配套层，4-20层为甲级办公空间（单层面积约2200平方米，可灵活分割）。目前已吸引科技研发、传媒创意、企业服务等多类型企业入驻，内部配套有可容纳50-200人的多功能会议室3间（配备智能会议系统）、地上地下共320个停车位（含新能源充电桩），以及涵盖便利店、餐饮的商业裙楼；建筑采用智能门禁系统、全覆盖5G网络及节能照明系统，获评北京市绿色建筑二星级认证，同时引入24小时物业管家服务，为企业提供高效、低碳、安心的办公环境。
二、交通优势
公共交通
周边1公里内覆盖玉泉路、玉泉路口西、石景山路玉泉路口北等多个公交站点，337路（故宫神武门-石景山）、389路（八大处-新街口豁口）、472路（鲁谷公交场站-地铁海淀五路居站）、941路（地铁苹果园站-北京西站）等多条线路通达北京核心区域，满足员工日常通勤及跨区域出行需求。
地铁交通
步行5分钟可达地铁1号线/11号线玉泉路站，1号线作为北京东西向交通大动脉，连接西单、国贸等CBD核心区，直达北京火车站；11号线（西段）直通首钢园国家级产业园区、丽泽金融商务区，实现与京西重点产业区的快速链接，同时可换乘9号线至北京西站，交通辐射能力强劲。
自驾道路
紧邻长安街西延线（石景山路）、西五环辅路，自驾至中关村核心区（中关村大街）约22分钟车程，至上地信息产业基地（上地十街）约30分钟，至北京西站约15分钟；大厦入口处设有临时落客区，地下停车场提供24小时安保及监控服务，车位充足且动线合理，满足企业商务接待及员工自驾需求。
三、入住企业类型
目前大厦入驻企业以科技类（占比45%）、传媒类（占比30%）为主，科技类企业涵盖人工智能算法研发、互联网SaaS服务、工业软件解决方案等领域，代表性企业包括某AI医疗影像公司、某企业数字化管理系统供应商；传媒类企业包括文化传播、广告创意及影视制作公司，如某专注于品牌IP打造的传媒机构、某短视频内容创作团队；另有15%为法律咨询、财务咨询、人力资源外包等专业服务机构，5%为教育科技类企业（如少儿编程教育研发公司）。办公人群中，本科及以上学历占比达88%，其中硕士及以上学历占18%；25-35岁年轻群体占比72%，36-45岁中层管理群体占20%，形成了兼具专业深度与创新活力的职场生态。
四、写字楼配套
咖啡厅配套方面，大厦一层设有瑞幸咖啡（商务快捷型，提供经典咖啡、茶饮及轻食），满足员工日常休闲及快速充电需求；十层为“玉泉汇”商务咖啡厅（企业专属），提供定制化会务咖啡、茶歇服务，配有私密洽谈区，适合企业商务接待或小型头脑风暴会。餐饮便利店分布上，大厦底商引入7-11便利店（24小时营业，售卖零食、便当、日用品），周边500米内有麦当劳（玉泉路店，提供早餐、午餐外卖）、吉野家（石景山路店，日式快餐）、庆丰包子铺（玉泉路店，中式早餐）及某网红轻食店（主打沙拉、三明治），覆盖多种餐饮需求；员工食堂位于大厦地下一层，面积约800平方米，提供早中晚三餐，早餐有包子、豆浆、油条等，午餐涵盖家常菜（如红烧肉、炒时蔬）、特色面食（刀削面、拉面）及轻食沙拉，晚餐推出半价优惠套餐，支持刷脸支付及线上预订，同时设有3间独立包间（可容纳8-12人），用于团队聚餐或部门活动。
