一、大厦概况
老山万商大厦位于石景山区老山街道核心区位，西接石景山行政文化中心，东连海淀中关村西扩辐射区，处于“海淀-石景山”京西商务联动带的关键节点，是区域内衔接科技产业与商务服务的重要载体。大厦总建筑面积约5.2万平方米，地上12层、地下2层，外立面采用Low-E玻璃幕墙设计，兼具现代质感与节能特性。目前已吸引科技服务、文化创意、商务咨询等多类型企业入驻，内部配套涵盖3间不同规模的多功能会议室（可容纳20-100人，配备高清投影、视频会议系统）、地下2层停车场（约300个固定车位）及1-2层商业裙楼；品质方面，大厦采用智能门禁系统、中央空调分户控制、LED节能照明等智能化配置，并通过绿色建筑一星认证，为企业打造舒适、高效、环保的办公环境。
二、交通优势
公共交通
大厦周边1公里内覆盖老山公交场站、老山南路站等多个公交站点，337路、373路、436路、941路等多条线路在此交汇，可直达中关村（337路约30分钟）、军事博物馆（373路约20分钟）、公主坟（436路约15分钟）等核心商圈，充分满足员工日常通勤需求。
地铁交通
距离地铁1号线八角游乐园站约1.2公里，步行约15分钟即可到达；若选择地铁14号线，可乘坐公交373路至大井站（约2站）换乘，直达北京南站、望京等地，公共交通出行便捷度高。
自驾道路
大厦紧邻西五环、莲石东路、长安街延长线三大城市主干道，自驾通勤高效：到中关村核心区约25分钟（莲石东路转西二环），到上地信息产业基地约35分钟（西五环转北五环），到金融街约20分钟（长安街延长线转西二环）。停车场方面，地下2层设有300个固定车位，地面配备50个临时车位，满足企业及访客的停车需求。
三、入住企业类型
大厦入驻企业呈现“科技+文创+商务服务”多元复合特征：科技类企业占比约35%，以人工智能算法、大数据服务、工业互联网解决方案提供商为主；传媒类企业占比约25%，涵盖文化创意、广告设计、影视后期制作等领域；商务服务类企业占比约20%，包括法律咨询、财务审计、人力资源外包等专业服务机构；剩余20%为教育培训、医疗科技等新兴领域企业。办公人群方面，本科及以上学历占比达85%，其中硕士及以上学历者约占20%，整体学历层次较高；年龄分布上，25-35岁年轻群体占比65%，35-45岁中坚力量占比28%，形成了活力与经验兼具的办公氛围。
四、写字楼配套
大厦配套围绕“便利化、人性化”设计，全方位满足员工日常需求：1层设有瑞幸咖啡连锁门店，为员工提供商务洽谈、休闲放松的空间；8层打造了企业专属休闲咖啡区，配置舒适座椅与免费茶歇，仅限入驻企业员工使用。餐饮方面，1层引入7-Eleven便利店，2层聚集了肯德基、吉野家、真功夫等快餐品牌，3层设有可容纳200人的员工食堂，提供早中晚餐，菜品涵盖川菜、鲁菜、粤菜等多个菜系，价格亲民（午餐人均约25元）；此外，大厦步行5分钟可达老山南路小吃街，汇聚了北京炸酱面、西北拉面、湖南小炒等特色美食，进一步丰富员工就餐选择。
