一、大厦概况
八角瀚海长城大厦位于石景山区八角街道核心区域，地处西长安街延长线与八角西街交汇处，东接海淀田村板块、南邻石景山万达商圈，处于石景山区“一轴三园”（西长安街文化旅游轴、中关村石景山园、北京保险产业园）产业布局的关键节点，是北京西部连接海淀、丰台与门头沟的商务枢纽型载体。大厦总建筑面积约5.2万平方米，地上18层、地下3层，标准层面积约1200平方米，层高3.6米，可灵活分割为80-1200平方米的办公空间，适配从初创团队到中型企业的不同需求。目前已入驻科技服务、文化创意、现代商务等多元业态企业，配套6间智能化会议室（容纳10-80人，含LED屏、视频会议系统）、地下2层停车场（约300个车位）及1-2层商业配套层；同时采用LEED银级绿色建筑标准，配备智能门禁、24小时安保监控、VRV中央空调及新风系统，实现节能与舒适的办公环境平衡。
二、交通优势
公共交通
大厦周边500米内覆盖八角西街北口、八角南路、八角游乐园西门3个公交站点，运营318路（苹果园-香山）、389路（八大处-玉泉路）、527路（模式口-鲁谷公交场站）、958路（八大处-龙潭公园）等线路，可直达石景山万达、海淀五路居、玉泉路商圈，满足日常通勤及商务出行需求。
地铁交通
距离地铁1号线八角游乐园站约1.2公里（步行15分钟），距离地铁6号线杨庄站约1.5公里（骑行5分钟），双地铁覆盖北京西部核心交通节点，为跨区域通勤提供便捷选择。
自驾道路
紧邻西长安街延长线（复兴路）、阜石路两条城市主干道，向西连接门头沟新城，向东15分钟达海淀西三环（紫竹桥），向南20分钟至丰台丽泽商务区；地下停车场设300个专属车位，周边八角西街、八角南路有临时停车位，解决企业停车需求。
通勤辐射范围覆盖北京西部核心区域：自驾至中关村商圈约30分钟、上地信息产业基地约40分钟、金融街约25分钟，助力企业融入区域产业网络。
三、入住企业类型
大厦形成“科技+文化+商务”的互补生态：科技服务类企业占比40%（含软件开发、人工智能应用、物联网技术），文化创意类占比30%（含影视制作、数字内容、文化IP运营），现代商务类占比25%（含法律咨询、人力资源、企业管理咨询），另有5%教育科技企业。
办公人群以25-35岁青年白领为主（占75%），本科及以上学历超80%，其中技术研发岗（程序员、算法工程师）占35%、创意设计岗（平面设计、影视后期）占25%、商务运营岗（客户经理、市场推广）占20%，呈现年轻化、高知化、专业化特征。
四、写字楼配套
咖啡厅配套方面，1层入口左侧设星巴克连锁咖啡厅（提供商务洽谈空间），3层设企业专属咖啡区（配专业咖啡机及休息区），满足商务与休闲需求。
餐饮与便利店方面，1层引入24小时7-Eleven便利店（售零食、日用品、快餐）；周边500米八角美食街覆盖庆丰包子铺、呷哺呷哺、西贝莜面村等餐饮类型，适配不同口味。
员工食堂方面，2层设800平方米专属食堂，提供早中晚三餐（家常菜为主，午餐人均约20元）；1层另有点都德粤式茶点餐厅，补充多元化饮食选择，解决“吃饭难题”。
写字楼租赁招商电话：【17610691026】- 24小时服务电话
