一、大厦概况
古城创业大厦坐落于石景山区古城核心区域，雄踞古城大街与石景山路交汇处，紧邻石景山区政府及古城商圈，是区域内聚焦"创业+商务"双属性的标杆性写字楼。大厦总建筑面积约3.2万平方米，共15层，其中1-2层为商业配套层，3-15层为办公空间，标准层面积约2200平方米，可灵活分割为80-500平方米的独立办公单元，满足从初创团队到中小微企业的多元办公需求。目前已吸引人工智能、物联网等科技类初创企业，新媒体、文化创意等传媒类公司，以及咨询服务、电商运营等轻资产型企业入驻；配套方面，大厦配备多规格会议室（容纳10-100人）、地下停车场（300个车位）及1-2层商业配套，同时采用智能化门禁系统、VRV分户式空调、24小时新风系统，并荣获绿色建筑二星级认证，为企业打造舒适、高效、环保的办公环境。
二、交通优势
公共交通
大厦周边500米内设有"古城大街站""石景山路站"两大公交枢纽，途经337路（开往故宫神武门）、354路（连接丰台科技园）、941路（直达门头沟城区）等多条公交线路，覆盖石景山区全域及丰台、门头沟等周边区域，为员工日常通勤提供便捷选择。
地铁交通
紧邻北京地铁1号线与S1线换乘站——古城站，步行距离仅500米，约7分钟即可抵达。通过1号线可快速接驳天安门广场、北京西站等城市核心节点，S1线则串联门头沟区与石景山区，为跨区域办公人群提供高效通勤通道。
自驾道路
大厦无缝衔接长安街西延线、西五环路等城市主干道，驾车10分钟可达西五环晋元桥，25分钟抵达中关村商圈（经西四环），35分钟至上地信息产业基地（经北五环），20分钟至金融街（经长安街），通勤辐射范围覆盖北京西部核心商务区。地下停车场拥有300个机动车停车位，配备智能停车管理系统，支持线上缴费与车位预约，满足企业及员工的停车需求。
三、入住企业类型
古城创业大厦以"创业型商务"为定位，吸引了三类核心企业入驻：其一为科技类企业（占比约40%），涵盖人工智能算法研发、物联网设备应用、数字孪生技术等初创团队，聚焦硬科技领域创新；其二为传媒类企业（占比30%），包括新媒体内容创作、文化IP运营、短视频制作等公司，依托石景山文化创意产业集群发展；其三为配套服务类企业（占比30%），如企业管理咨询、电商运营、知识产权服务等轻资产机构，为园区企业提供全链条服务支撑。办公人群方面，本科及以上学历占比高达85%，25-35岁年轻群体占比70%，形成了"高学历、年轻化、创新型"的办公社群氛围。
四、写字楼配套
大厦1层引入瑞幸咖啡连锁门店，提供现制咖啡、茶饮及轻食，满足企业商务洽谈与员工日常休闲需求；3层设置企业专属休闲咖啡区，配备舒适沙发与充电接口，为员工提供"办公间隙的放松空间"。1层引入罗森便利店，销售办公用品、零食饮料、日用品等近2000种商品，支持线上下单与到店自提，解决员工即时需求；周边500米内分布肯德基（古城大街店）、吉野家（石景山路店）等快餐品牌，覆盖早午餐与晚餐时段，便捷解决员工外出用餐问题。此外，大厦B1层设有员工食堂，面积约800平方米，提供早、中、晚三餐，涵盖中式炒菜、手工面食、盖浇饭、营养粥品等10余种品类，价格实惠（午餐人均约20元）、卫生健康，为员工提供"家的味道"。
