一、大厦概况
绿地·自由港写字楼坐落于顺义区天竺镇核心地段，地处北京临空经济区的黄金枢纽位置，西接首都国际机场（直线距离约5公里）、北邻中国国际展览中心（新馆），是绿地集团聚焦临空商务生态打造的标杆项目。项目总建筑面积约8万平方米，由地上12层、地下2层组成，其中办公区域约6万平方米，商业配套约1万平方米，建筑风格采用现代简约设计，玻璃幕墙搭配金属线条，彰显商务质感。大厦以“临空产业聚合平台”为定位，重点吸引航空服务、跨境电商、国际贸易及智能物流等临空关联企业入驻；内部配套涵盖3间多功能会议室（可容纳20-100人，配备高清投影、视频会议系统）、地下2层停车场（约300个车位）及1万平方米商业裙楼；品质亮点方面，项目遵循绿色建筑二星标准建造，引入智能门禁系统、24小时AI安防监控、VRV变制冷剂流量空调系统及千兆光纤全覆盖，为企业营造高效、低碳、安全的办公环境。
二、交通优势
公共交通
大厦周边公共交通网络密集，步行5分钟可达“天竺卫生院”公交站，停靠线路包括942路（连接东直门枢纽站与顺义半壁店，覆盖市区与顺义城区）、顺22路（往返顺义汽车站与国展中心，串联顺义核心商圈）、顺31路（链接顺义奥林匹克水上公园与国展中心，覆盖顺义旅游及会展板块），可满足员工日常通勤及商务出行需求。
地铁交通
距离地铁15号线“国展站”约1.5公里，步行约20分钟或骑共享单车8分钟即可抵达；地铁15号线作为北京东北部重要交通干线，可换乘5号线（至中关村、崇文门）、8号线（至鸟巢、奥林匹克公园）及13号线（至西二旗、上地），1小时内可通达中关村、望京、亚运村等核心商圈。
自驾道路
大厦紧邻京密路（G101）主路及机场高速（S12）入口，自驾出行便捷：5分钟可达首都国际机场T3航站楼，12分钟可达望京CBD，25分钟可达中关村科技园，30分钟可达国贸商圈；地下停车场采用智能车牌识别系统，入口设置2个通道，内部车位布局合理，约300个专属车位可满足企业及访客停车需求。
三、入住企业类型
绿地·自由港依托临空经济区的产业优势，已形成“临空+科技+商贸”的多元企业生态：一是航空科技类企业，如航空发动机零部件研发、智能物流装备制造等，这类企业占比约35%，多为国家高新技术企业；二是跨境商贸类企业，包括跨境电商平台、国际贸易代理及供应链管理公司，占比约40%，主要服务于“一带一路”沿线国家贸易；三是传媒服务类企业，如航空传媒、跨境广告策划及会展服务公司，占比约25%，聚焦临空产业的品牌传播与商务服务。办公人群方面，本科及以上学历占比约80%，其中航空科技类企业员工中硕士及以上学历占比达35%；年龄分布以25-35岁为主，占比约70%，整体呈现年轻化、专业化的商务人群特征。
四、写字楼配套
大厦配套以“便捷化、多元化”为原则，全面覆盖企业及员工需求：一层大堂东侧设有瑞幸咖啡门店，提供现制咖啡、茶饮及轻食，空间设计融入商务洽谈区，是企业接待客户、员工休闲的首选场所；一层西侧配备7-11便利店，销售日用品、零食、快餐及办公用品，满足员工即时消费需求；负一层打造“临空美食街”，引入肯德基、真功夫等快餐品牌，以及川菜、东北菜等特色餐饮，同时设有员工食堂（约500平方米），提供一日三餐，菜品涵盖南北风味，人均消费15-25元，性价比高；此外，商业裙楼还规划有银行网点（中国银行）及打印复印店，为企业提供一站式商务服务。
