一、大厦概况
雍和宫航星科技园地处东城区文化商务核心区，北依北二环路，西临雍和宫文化地标，东接国子监历史文化街区，是区域内“文化底蕴+科创动能”融合的标杆园区。园区总建筑面积约12万平方米，由6栋现代风格单体建筑组成（楼层为4-10层），整体规划兼顾办公效率与文化体验。作为东城重点产业培育平台，园区聚焦科技、传媒、文化创意及现代服务四大产业方向，已形成“产业协同、资源共享”的生态集群。配套设施上，园区设有12间不同规格的会议室（含可容纳200人的多功能厅及10人小型洽谈室），配备高清投影、远程会议系统等专业设备；地上地下停车场合计500个车位，解决企业停车痛点；同时规划8000平方米商业空间，覆盖餐饮、休闲、服务等业态。品质层面，园区采用智能办公系统（包括智能门禁、能耗监测、远程办公终端），实现办公场景数字化管理；建筑遵循国家绿色建筑二星标准，通过Low-E节能幕墙、雨水收集系统及屋顶绿化设计，打造低碳环保的办公环境。
二、交通优势
公共交通
园区周边公共交通网络成熟，13路（小营站-西城三里河）、18路（国际展览中心-惠新东桥南）、44路内环（北官厅-北官厅）、62路（雍和宫桥东-马家堡路北口）等10余条公交线路途经，closest站点为“雍和宫站”“国子监站”，步行至园区仅需5-10分钟，覆盖东城、朝阳、海淀等多个通勤方向。
地铁交通
紧邻地铁2号线与5号线换乘站“雍和宫站”，从园区主入口步行至地铁站口约800米，10分钟可达；通过地铁2号线可直达西直门、前门等商圈，5号线连接宋家庄、天通苑等大型居住区，换乘1号线、10号线可覆盖全城核心区域，是地铁通勤人群的优选办公地。
自驾道路
园区位于北二环路南侧，直接衔接雍和宫大街、安定门内大街等城市主干道，自驾出行可快速接入二环、三环快速路；至中关村商圈约20分钟车程，到CBD核心区（国贸）约15分钟，前往首都机场约30分钟；园区配套地上200个、地下300个停车位，总计500个车位的停车场，采用智能停车系统，实现快速寻位与缴费，满足企业员工及商务访客的自驾需求。
三、入住企业类型
园区依托雍和宫区域的文化基因与东城科创产业政策，形成“科创引领、文化赋能、服务支撑”的企业结构：科技类企业以人工智能、大数据、数字孪生为主，如专注智慧政务的“智航科技”（提供AI政务服务解决方案）、聚焦工业大数据的“数智未来”；传媒类企业涵盖影视制作、广告创意、数字内容，包括头部短视频MCN“星耀传媒”、影视后期制作公司“光影数字”；文化创意类企业聚焦非遗文创、数字文化IP开发，如非遗手作品牌“匠承文创”、数字漫画创作团队“漫次元”；此外还有法律咨询（“盈科东成律所”）、财务咨询（“信诺会计”）等现代服务类企业，形成产业互补的生态网络。办公人群方面，本科及以上学历占比达85%，硕士及以上学历占20%；年龄分布以30-45岁为主（占比70%），兼具专业经验与创新活力，构成园区高效协作的人才基础。
四、写字楼配套
园区围绕“便利、舒适、多元”打造全场景配套：咖啡厅方面，A座1层的“星享咖啡”主打商务洽谈空间，提供现磨咖啡、意式浓缩及简餐（如三明治、沙拉），配备半封闭卡座与会议桌；C座2层的“文创咖啡”结合非遗元素（如京剧脸谱装饰、非遗手作展示），打造文化氛围浓厚的休闲区，适合员工放松或小型创意讨论。餐饮与便利店配套完善，园区内有3家便利店（B座、D座、E座底层），提供零食、日用品、热饮及打印、充电等便民服务；周边100米范围内有快餐品牌（麦当劳、吉野家）、特色餐厅（北京铜锅涮肉“老门框”、创意融合菜“雍和小厨”），覆盖不同口味需求。员工食堂位于F座1层，可容纳500人同时就餐，菜品包括中餐（盖浇饭、面条、家常菜）、西餐（意面、汉堡）及快餐套餐（15-25元/份），食材每日新鲜采购，满足员工日常用餐需求；此外园区引入的“雍和私宴”餐厅，主打高端北京菜与创意融合菜，为企业商务宴请及员工聚餐提供私密高端空间。
