一、大厦概况
五棵松华熙LIVE中心写字楼地处海淀区五棵松商圈核心，紧依长安街延长线复兴路，是海淀南部“文体+商务”融合发展板块的标杆项目，与华熙LIVE商业综合体直接连通，共享其百亿级文体商业资源。大厦总建筑面积约8.2万平方米，其中写字楼业态占5.6万平方米，地上15层、地下3层，建筑采用“玻璃幕墙+金属格栅”的现代设计，既保留商务建筑的沉稳质感，又通过通透立面呼应华熙LIVE的活力氛围。目前入驻企业以文体关联、科技创意及传媒产业为主，配套有4间多功能会议室（可容纳15-120人，配备智能会议系统）、地下2层专属停车场（约580个车位），并通过连廊与华熙LIVE商业体无缝衔接；品质亮点方面，大厦采用智能办公体系（包括人脸识别门禁、智能照明、中央新风系统），并获得国家绿色建筑二星级认证，室内PM2.5过滤效率达95%以上，为企业提供健康、高效的办公环境。
二、交通优势
公共交通
大厦周边500米范围内覆盖323路、337路、624路、728路等8条公交线路，“五棵松桥东”“五棵松桥西”两大站点步行仅需5分钟，线路覆盖海淀、丰台、西城等区域，满足员工日常通勤需求。
地铁交通
紧邻地铁1号线“五棵松站”（D口），步行距离约800米、10分钟可达，1号线作为北京核心交通动脉，可快速连接西单、国贸等商圈，换乘2号线（建国门站）、4号线（西单站）等线路也极为便捷，是地铁通勤族的优选。
自驾道路
大厦毗邻西四环中路（南北向）、复兴路（东西向）两条城市主干道，自驾出行可快速接入四环、长安街等快速路网：到中关村商圈约20分钟车程，到上地信息产业基地约30分钟车程，到金融街约25分钟车程；地下停车场提供约580个专属车位，且与华熙LIVE共享约200个备用车位，有效解决企业自驾停车痛点。
三、入住企业类型
作为海淀文体商务融合的“桥头堡”，大厦入驻企业呈现“文体赋能、科技支撑、传媒联动”的特色格局：科技类企业以体育大数据、数字创意技术为主，如专注AI体育训练系统研发的某科技公司；传媒类企业涵盖体育赛事转播、文化内容制作，如某头部体育传媒公司（运营中超、CBA赛事内容）；文体关联企业包括体育文创设计、体育品牌运营（如某国际运动品牌区域总部）。办公人群方面，本科及以上学历占比达85%，其中硕士及以上学历占32%；年龄分布以30-45岁为核心（占70%），既有行业资深从业者，也有年轻创新力量，形成“高学历、年轻化、强专业”的办公氛围。
四、写字楼配套
大厦配套深度整合华熙LIVE商业生态，打造“办公+生活”一站式体验：
咖啡厅配套：1层引入星巴克（商务洽谈场景）、瑞幸咖啡（快捷休闲场景）两大品牌，同时每层电梯间旁设置“luckin go”自助咖啡终端，满足员工“即拿即走”的日常需求；
餐饮与便利店：1层设有7-11（24小时）、便利蜂两家便利店，提供零食、日用品及简餐；负1层通过连廊直达华熙LIVE商业体，涵盖肯德基（快餐）、云海肴（云南菜）、德川家（日料）等10余家餐饮品牌，覆盖不同口味偏好；
员工食堂：位于B1层的企业专属食堂可容纳300人同时就餐，提供早（包子、豆浆、油条）、中（南北菜系+特色档口）、晚（简餐）三餐，菜品每日更新且注重营养搭配，支持企业团餐定制（如加班餐、商务接待餐），解决员工“吃饭难”问题。
