一、大厦概况
燕京大厦位于西城区三里河核心区域，地处政务资源密集的复兴门外大街沿线，紧邻国家发改委、财政部等政务机构，是西城政务核心区少有的醇熟商务写字楼项目。大厦建筑规模为地上18层、地下3层，总建筑面积约5万平方米，其中办公面积约4.2万平方米，整体规划兼顾企业办公的实用性与舒适度。目前入驻企业以政务关联服务、金融科技及专业服务类为主，配套设施涵盖多规格会议室（1-12层每层设中型会议室，18层设可容纳150人的多功能厅）、地下2层停车场及1层商业配套区；品质方面，大厦采用智能化安防系统（全覆盖监控、人脸识别门禁）及绿色建筑二星标准设计，公共区域配备新风系统，为企业提供安全、健康的办公环境。
二、交通优势
公共交通
大厦周边公共交通网络密集，步行5分钟可达“三里河东路南口”公交站，停靠10路、15路、32路、42路等多条线路，可直达金融街、西单、动物园等商圈；步行10分钟内还可换乘“复兴门”公交枢纽，覆盖北京城区主要方向。
地铁交通
距离地铁16号线“三里河站”（在建）直线距离约600米，预计2025年开通后将实现直达；现有地铁2号线“复兴门站”距大厦约1.2公里，步行15分钟或乘坐公交2站可达，可快速换乘1号线、4号线等线路，连接中关村、国贸等核心商务区。
自驾道路
大厦紧邻西二环、复兴门外大街两条城市主干道，自驾出行可快速接入二环快速路及长安街，前往金融街（约10分钟车程）、中关村（约20分钟车程）、首都机场（约40分钟车程）均十分便捷；地下停车场设2层，提供约300个固定车位及50个临时车位，满足企业及访客停车需求。
三、入住企业类型
燕京大厦的入驻企业以“政务关联+专业服务+新兴产业”为核心组合：其一为政务服务关联企业，包括政策咨询机构、公共服务外包公司及行业协会，依托周边政务资源形成产业集聚；其二为金融科技类企业，以小型金融科技创业公司、支付服务提供商为主，借助西城区金融产业氛围拓展业务；其三为专业服务机构，涵盖律师事务所、会计师事务所及人力资源咨询公司，服务于周边企业的商务需求；此外还有部分传媒与文化创意类企业，如新媒体运营、广告策划公司，为大厦注入一定创新活力。
办公人群方面，本科及以上学历占比约85%，其中硕士及以上学历占30%，以金融、法律、公共管理等专业背景为主；年龄分布集中在25-40岁，占比约75%，既具备行业经验又保持创新活力，形成年轻化、专业化的办公氛围。
四、写字楼配套
大厦配套以“便利化、多元化”为特色，满足企业员工日常需求：1层设有连锁咖啡厅（瑞幸咖啡）及精品咖啡馆（“三里河咖啡”），前者提供快捷咖啡饮品，后者主打手冲咖啡及轻食，适配不同办公场景；B1层为餐饮及便利店集中区，引入711便利店（提供早午餐及应急商品）、麦当劳（快餐）、吉野家（日式简餐）等品牌，同时周边步行10分钟内有“老西安饭庄”“京味家常菜”等中餐餐厅，覆盖员工不同口味需求；此外，大厦B1层设有内部员工食堂，提供早、中、晚三餐，菜品涵盖南北风味及清真选项，价格实惠（午餐人均约25元），为员工解决日常就餐问题。
