一、大厦概况
工商联大厦坐落于丰台总部基地核心板块，紧邻南四环西路与丰葆路交汇处，向西联动海淀南部科创走廊，是丰台连接海淀商务资源的重要节点。作为总部基地的标志性商务楼宇之一，大厦为高层建筑格局，地上18层、地下3层，总建筑面积约5.2万平方米，其中办公区域约4万平方米，商业配套约8000平方米，整体空间规划兼顾企业总部办公与商务服务需求。
大厦定位为“政企协同型商务载体”，目前已吸引科技、传媒、专业服务类企业入驻，配套设施涵盖多规格会议室（10-100人规模）、地下停车场、1-2层商业裙楼等；品质方面，采用智能楼宇管理系统，实现门禁、电梯、空调的一体化智能控制，同时按照国家绿色建筑二星标准建造，配备Low-E中空玻璃、雨水收集系统及节能照明设备，打造低碳高效的办公环境。
二、交通优势
公共交通
大厦周边500米内设有“总部基地站”“丰葆路站”两大公交枢纽，停靠480路、692路、840路、967路等多条线路，可直达丰台火车站、丽泽商务区、北京南站等重要交通节点，满足员工日常通勤及商务出行需求。
地铁交通
距离地铁9号线“科怡路站”约1.2公里，步行15分钟可达；通过9号线可换乘4号线（中关村方向）、10号线（国贸方向），地铁通勤至中关村商圈约40分钟，至国贸商圈约35分钟，高效连接北京核心商务区域。
自驾道路
紧邻南四环西路（东向西）、丰葆路（南北向）两大城市主干道，自驾至中关村商圈约25分钟，至丽泽金融商务区约15分钟，至北京大兴国际机场约40分钟；大厦地下2层设专用停车场，提供约300个机动车位，配备智能停车系统，实现快速找位与无感支付。
三、入住企业类型
大厦以“产业协同”为招商导向，目前入驻企业涵盖四大类：一是科技类企业（占比40%），以人工智能算法、大数据应用、物联网解决方案为主，如某头部AI医疗公司、大数据营销科技企业；二是传媒类企业（占比25%），包括数字广告、短视频制作、品牌策划公司，如某知名MCN机构、互联网传媒平台；三是专业服务类企业（占比20%），涵盖金融咨询、知识产权代理、商事法律服务；四是关联企业（占比15%），如工商联下属商会机构、行业协会办事处。
办公人群方面，入驻企业员工中本科及以上学历占比达85%，其中硕士及以上学历占15%，专业背景以计算机、传媒、法律为主；年龄分布以25-35岁为主（占比70%），整体团队年轻化、专业化，创新氛围浓厚。
四、写字楼配套
大厦配套以“便捷化、品质化”为核心，围绕企业员工日常需求打造全场景服务：
咖啡厅配套：1层引入星巴克咖啡（商务外摆区），为企业提供商务洽谈、客户接待的休闲空间；5层设有“漫咖空间”独立咖啡厅，主打手冲咖啡与轻食简餐，环境采用原木风设计，适合员工创意讨论或午后放松。
餐饮与便利店：1层配备711便利店，提供日常零食、办公用品、热饮及便民打印服务；B1层打造“总部食汇”美食广场，汇聚黄焖鸡米饭、兰州拉面、轻食沙拉、广式烧腊等10余家特色餐饮，满足不同口味需求；此外，大厦东侧步行3分钟可达“总部基地美食街”，涵盖火锅、烧烤、海鲜等聚餐类餐饮。
员工食堂：大厦B1层设企业专属员工食堂，面积约600平方米，可同时容纳200人用餐，提供早、中、晚三餐：早餐有包子、豆浆、现煮面、茶叶蛋等；午餐推出两荤两素自选（15元/份）、特色盖浇饭（20元/份）、营养套餐（25元/份）；晚餐主打减脂餐、砂锅、馄饨等轻食，食材每日新鲜采购，确保饮食安全与营养均衡。
