颐泉汇写字楼公寓
颐泉汇写字楼公寓 可出租房源共 49套
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163㎡3.83元/㎡*天18728元/月约30-65个工位 | 简单装修 | 不可注册 -
140㎡3.3元/㎡*天13860元/月约30-65个工位 | 简单装修 | 不可注册 -
280㎡3.6元/㎡*天30240元/月约30-65个工位 | 简单装修 | 不可注册 -
160㎡3.29元/㎡*天15792元/月约30-65个工位 | 简单装修 | 不可注册 -
3015㎡3.5元/㎡*天316575元/月约480-591个工位 | 简单装修 | 不可注册 -
165㎡3.4元/㎡*天16830元/月约30-65个工位 | 简单装修 | 不可注册 -
382㎡4元/㎡*天45840元/月约72-102个工位 | 简单装修 | 不可注册 -
634㎡3.6元/㎡*天68472元/月约94-191个工位 | 简单装修 | 不可注册 -
280㎡2.6元/㎡*天21840元/月约30-65个工位 | 简单装修 | 不可注册 -
381㎡3.5元/㎡*天40005元/月约72-102个工位 | 简单装修 | 不可注册 -
380㎡4元/㎡*天45600元/月约72-102个工位 | 简单装修 | 不可注册 -
160㎡3.7元/㎡*天17760元/月约30-65个工位 | 简单装修 | 不可注册
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颐泉汇写字楼公寓
- 标准层高：3.50米
- 楼盘类型：标准写字楼
- 楼层：7层
- 客梯/座/栋：1个
- 货梯/座/栋：4个
- 开发商：北京新华电广影视技术有限公司
- 得房率：65.00%
- 总停车位：共227个
- 物业公司：北京实创上地物业管理服务有限责任公
楼盘特色
一、核心区位・科创芯腹地
踞上地信息产业基地核心，紧邻中关村软件园与北大生物城，百度、联想、快手等巨头环伺，科创氛围浓厚，产业链协作高效，尽享海淀人才与技术红利。
二、交通路网・双地铁高效通勤
地铁：步行约 600 米至13 号线上地站 / 清河站，双线覆盖，直达西直门、东直门，换乘便捷。
公交：上地三街东口、上地桥西等站点（130-270 米），328/365/614 / 运通 105 等十余线路，覆盖中关村、西三旗、回龙观。
自驾：临上地东路、农大南路，接驳北五环 / 京新高速（G7），15 分钟直达中关村核心区。
三、建筑与硬件・现代商务空间
基础参数：2011 年建成，地上 8 层 + 地下 1 层，总建面约 3.2 万㎡；标准层面积约 4000㎡，标准层高 2.6 米，实用率 70%-75%。
电梯配置：8 部客梯 + 4 部货梯，分区运行，高效分流，等候时间短。
立面与大堂：现代玻璃幕墙，通透采光；精装大堂，大理石地面，挑高设计，商务质感强。
空调与物业：中央空调 + 新风系统，独立可控空调，加班无忧；太古地产物业，24 小时安保与智能监控。
车位：地上 100 个 + 地下 800 个，人车分流，停车充足。
四、户型与租赁・灵活高适配
面积区间：100-1000㎡，涵盖精装小户型、整层大开间、LOFT 复式（使用率可达 75%），户型方正，可自由分割。
交付标准：精装交付，部分带家具，可注册、可实地经营，即租即用。
租金参考：均价约3.0-4.1 元 /㎡/ 天，物业费 4.3-7.5 元 /㎡/ 月，性价比突出。
五、周边配套・成熟便捷
商业：上地华联、万象汇、周边餐饮街，商务接待与员工聚餐便利。
生活：银行、便利店、酒店、上地医院密集，满足日常办公与生活需求。
人才：毗邻清华、北大、北理工等高校，高端人才储备充足。
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