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房源基本信息：汇智大厦

• 租赁价格：3.7元/㎡·天
• 付款方式：押二付三
• 办公室朝向：南向
• 装修情况：豪华装修
• 最短租期：12个月
• 所属商圈：海淀/学清路
• 是否有窗：有窗视野开阔
• 得房率：65%
• 免租/付款：免租期和付款面议
• 租金含：全含(含物业费，冷暖空调，房租发票，公共区域水费)
• 隔断/办公室2间独立办公室(含老板间)

房源亮点描述

本房源位于海淀区学清路9号汇智大厦A座，建面182.74㎡，月租金22999元，户型为经典2+21格局，整体南向采光，通透敞亮、视野开阔，办公体感极佳。房源为精装带家私交付，无需额外投入装修与家具采购成本，拎包即可入驻办公，高效节省企业开业时间与运营成本。 户型布局科学合理，功能分区清晰，2间独立隔间可作为老板室、会议室、财务室等功能空间，21个开放式工位规整通透，完美适配中小型科创、商务服务类企业办公需求，兼顾私密性办公与开放式协作场景，实用性极强。 汇智大厦是灵智空间深耕海淀打造的优质服务式办公项目，地段优势十分突出，地处海淀科创核心板块，毗邻东升科技园及在建腾讯研发总部，周边高校云集，科创产业氛围浓厚，优质企业资源集聚，助力企业资源对接与长远发展。交通出行便捷高效，距离地铁学知园站仅300米，步行可达，多维交通路网四通八达，轻松衔接城市各大核心商圈，商务通勤、客户接待、商务洽谈都十分便利，是海淀核心地段企业办公的优质优选房源。