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• 办公区域
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房源基本信息：丽泽SOHO

• 租赁价格：7.1元/㎡·天
• 付款方式：押三付三
• 办公室朝向：东南向
• 装修情况：中等装修
• 最短租期：24个月
• 所属商圈：丰台/丽泽商务区
• 是否有窗：有窗视野开阔
• 得房率：65%
• 免租/付款：免租期和付款面议
• 租金含：全含(含物业费，冷暖空调，房租发票，公共区域水费)
• 隔断/办公室1间独立办公室(含老板间)

房源亮点描述

本房源位于北京市丰台区丽泽路 20 号院 1 号楼丽泽 SOHO，地处丽泽金融商务区核心，为扎哈・哈迪德设计的超甲级地标写字楼，商务氛围纯粹高端。房源建筑面积 213.17 平方米，东南朝向，双面采光视野开阔，标准层高 4.1 米，空间通透无压抑感，整体格局方正实用，利用率高，适配成长型企业、科技公司、专业服务机构等多元办公需求。 租金性价比突出，全含价格 7.22 元 /㎡/ 天，费用透明无隐形消费，企业预算清晰可控；物业费 30 元 /㎡/ 月，取暖费 45 元 /㎡/ 季，空调开放时间为早 8 点至晚 12 点（周一至周日），全天候保障办公舒适。支付方式灵活，采用押三付一，签约年限三年起，契合企业长期稳定办公规划。 交付状态为标准交付，室内干净整洁，可根据企业需求灵活规划隔断与工位，快速适配专属办公布局。大厦硬件配套国际领先，配备全楼新风系统、航空级直饮水过滤系统，24 小时智能安防，16 部日立高速双轿厢电梯，通勤高效便捷；楼内入驻华为、中国广电等知名企业，产业集聚效应显著，商务资源优质。 交通条件极为优越，为地铁 14 号线、16 号线丽泽商务区站上盖物业，地下直接连通地铁，员工通勤、客户来访高效便捷；周边路网发达，临近北京西站、北京南站，快速衔接全城商务资源。 周边配套成熟完善，住宅环绕（金都苑、骆驼湾 39 号院等），商业配套丰富（龙湖丽泽天街、万达广场），毗邻多所优质学校与三甲医院，全面满足企业员工居住、消费、教育、医疗等生活需求；大厦地下设有 480 个停车位，临停 10 元 / 小时，固定车位 1500 元 / 辆 / 月，非固定车位 1000 元 / 辆 / 月，停车便捷无忧。