房源图片

• 办公区域
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房源基本信息：学院八号写字楼

• 租赁价格：3.5元/㎡·天
• 付款方式：押三付三
• 办公室朝向：西南向
• 装修情况：精装修
• 最短租期：12个月
• 所属商圈：海淀/学院路
• 是否有窗：有窗视野开阔
• 得房率：65%
• 免租/付款：免租期和付款面议
• 租金含：全含(含物业费，冷暖空调，房租发票，公共区域水费)
• 隔断/办公室9间独立办公室(含老板间)

房源亮点描述

学院 8 号写字楼现推出东配楼 3 层优质房源，建面 814.02㎡，精装修带全套办公家具，可直接拎包入驻。格局规划 9 间独立隔间、可容纳 100 个工位，层高 3.9 米，楼板承重 200kg/㎡，空间方正实用、利用率高。 园区总建面 10 万平米，配套区域达 6 万平米，办公生活配套完善，内设银行 ATM、员工食堂、商务餐厅、人才公寓、超市及新辰里购物中心；已入驻旺顺阁、东来顺、峨眉酒家等高端餐饮，毗邻 58、知乎、腾讯等龙头名企，商务圈层优质。 交通出行十分便利，步行 5 分钟可达昌平线学知园站、8 分钟直达 15 号线六道口站；周边环绕清华、北大、北航、农大等多所高校，人才资源富集。车程 15 分钟直达奥森、中关村、清河高铁站、上地板块，通勤通达性极强。 项目为海淀四环内稀缺花园式带露台办公，园区绿化高达 40%，办公环境舒适静谧。可增容 200 千瓦以上，适配大数据、人工智能、云计算、互联网、游戏等科创企业；入驻可享中关村、专精特新及独角兽一事一议政策红利。无额外冷暖能源费用，中央空调工作日早 8 至晚 20、周末早 9 至 16 点稳定供应。园区配备约 1200 个充足车位，停车费 500-600 元 / 月。租赁押三付三，3 年起租，是科创企业选址办公优选。