首特钢大厦
首特钢大厦 可出租房源共 0套
首特钢大厦
- 标准层高：4.40米
- 楼盘类型：标准写字楼
- 楼层：12层
- 客梯/座/栋：6个
- 货梯/座/栋：3个
- 开发商：首钢集团
- 得房率：72.00%
- 总停车位：共1100个
- 物业公司：首钢物业管理公司
楼盘特色
一、项目基础介绍
首特钢大厦坐落于石景山区杨庄大街西侧，项目为国企自持物业，由 CBRE 提供专业物业服务，地处中关村科技园石景山园政策区内，入驻企业可享受园区相关产业政策扶持，是京西优质的产业办公载体。项目占地 2.84 万㎡，总建筑面积 13.72 万㎡，单栋楼宇建筑面积 25846.62 平米，整体规划科学，产业氛围浓厚。
二、楼宇空间参数
大厦共计 13 层，容积率 3.0。标准单层面积区间 1200-2000 平米，可根据企业需求提供二次隔断装修，开间分割灵活，适配大中小各类规模企业。写字楼使用率可达 72%，空间利用率高。楼宇层高 4.4 米，室内净高 3 米，空间开阔不压抑，采光条件良好，便于企业打造形象前台、独立办公室、会议室及展示空间。
三、交付标准
项目公共区域采用大理石精装，大堂气派，企业形象展示效果佳；办公区域为简装交付，入驻企业可按需做个性化装修改造，减少前期硬装投入，缩短入驻周期。
四、交通条件
项目路网通达，紧邻西长安街、西五环、西六环、阜石路四条城市主干道，自驾出行便捷。轨道交通资源丰富，覆盖 5 条地铁线路：1 号线古城站、6 号线杨庄站、11 号线北辛安站、R1 线北辛安站、S1 线金安桥站，多元公共交通选择，方便员工通勤及客户来访。
五、车位配套
园区规划充足停车资源，总车位数量 1100 个，车位配比充裕，可充分满足企业员工停车、商务访客接待停车需求。
六、项目核心优势
项目国企自持，物业由 CBRE 管理，运营稳定、服务专业。地处中关村科技园石景山政策区，政策红利突出。大面积标准层、高使用率、高挑空空间，户型可灵活分割改造。交通路网完善，多地铁环绕，车位储备充足，适合科技企业、总部办公、研发办公、商务企业入驻。
有意向企业可预约实地考察，了解楼层、户型及租赁详情。
