一、大厦概况
华人巨擘写字楼位于石景山区古城商圈核心位置，紧邻长安街西延线（石景山路），是区域内聚焦智慧办公与产业协同的高品质商务载体。大厦总建筑面积约5万平方米，地上15层、地下2层，建筑外观采用现代简约设计风格，浅灰色玻璃幕墙搭配金属线条，既彰显商务质感，又融入科技元素，成为古城商圈的标志性建筑之一。目前已入驻企业涵盖科技、传媒、现代服务等多元领域，形成“产业互补、资源共享”的商务生态。配套设施方面，大厦设有多规格智能会议室（容纳10-100人），配备高清投影、视频会议系统及智能灯光调控，满足企业从内部研讨到客户接待的全场景需求；地下2层规划约300个智能停车位，采用车牌自动识别与无人值守系统，提升停车效率；1层打造约800平方米商业配套区，联动周边古城商业街形成便利商务圈。品质亮点上，大厦采用智能门禁、全景监控及物联网办公管理系统，实现访客预约、电梯分层控制、能耗实时监测等数字化功能；同时符合国家绿色建筑二星标准，配置新风净化系统、节能LED照明及Low-E中空玻璃，打造健康、低碳、舒适的办公环境。
二、交通优势
公共交通
公共交通覆盖广泛，大厦紧邻地铁1号线古城站，步行仅约500米（8分钟路程），地铁1号线作为长安街沿线交通主动脉，可直达天安门东、王府井等核心区域，换乘2号线（建国门站）可至金融街，换乘4号线（西单站）可至中关村，实现跨区域快速通勤；周边50米内设有318路、327路、941路等多条公交线路的“古城站”站点，覆盖石景山苹果园、海淀田村、门头沟龙泉等区域，满足员工日常通勤需求。
地铁交通
地铁1号线古城站为大厦主要轨道交通配套，从大厦步行至站点仅需8分钟，该线路连接东西城核心区与石景山、门头沟等西部区域，是北京西部重要的交通走廊。通过地铁1号线，员工可快速换乘至2号线（金融街方向）、4号线（中关村方向）、5号线（崇文门方向）等线路，30分钟内可达中关村商圈，25分钟内可达金融街商圈，显著提升通勤效率。
自驾道路
自驾出行便捷度高，大厦紧邻长安街西延线（石景山路）与西五环（晋元桥），通过长安街西延线向东可直达天安门广场，向西连接门头沟新城；经西五环向北可至上地信息产业基地、永丰高新技术产业基地，向南可至丰台科技园、总部基地。地下停车场提供约300个专属车位，配备智能寻车系统与充电桩（占比10%），满足新能源车辆需求。通勤辐射范围覆盖石景山全域、海淀西部及门头沟东部，自驾至中关村商圈约30分钟，至金融街约25分钟，至丰台科技园约20分钟，为企业拓展业务提供便利交通支撑。
三、入住企业类型
大厦以“聚焦产业升级、赋能企业成长”为定位，入驻企业形成三大核心集群：一是科技类企业，以人工智能、物联网及数字技术应用为主，如专注智能硬件研发的“XX智能科技”、提供工业物联网解决方案的“XX信息科技”，这类企业依托石景山“数字经济”产业政策，成为区域科技创新的重要力量；二是传媒类企业，涵盖文化创意、数字传媒领域，如从事短视频内容创作的“XX传媒”、专注品牌数字营销的“XX文化传播”，借助古城区域“文创产业聚集区”的优势，实现内容与流量的高效转化；三是现代服务类企业，包括法律咨询、企业管理咨询等，如“XX律师事务所（石景山分所）”、“XX企业管理咨询公司”，为科技与传媒企业提供专业服务支持。办公人群方面，本科及以上学历占比约85%，其中硕士及以上学历占30%，高学历人才构成企业创新研发的核心团队；年龄分布以25-40岁为主，占比约75%，年轻化、活力化的人群结构契合现代企业的创新文化，推动企业形成“敢闯敢试、协同创新”的氛围。
四、写字楼配套
大厦配套围绕“员工需求、企业效率”设计，打造“一站式”商务生活场景：咖啡厅配套方面，1层大堂引入知名连锁咖啡品牌，提供现制咖啡、茶饮品及轻食（如三明治、蛋糕），为员工提供商务洽谈、休闲放松的便捷空间；8层设置“企业专属咖啡区”，配备自助咖啡机、冷藏柜及休闲座椅，企业可预约使用，满足内部团队讨论或客户接待需求。餐饮与便利店分布上，1层设有24小时连锁便利店（如XX便利店），提供零食、日用品、便捷餐食（如包子、关东煮），解决员工临时购物需求；地下1层打造约1200平方米美食广场，汇聚快餐（如XX快餐）、特色面食（如XX刀削面）、中式简餐（如XX盖饭）等多种业态，同时周边500米内有麦当劳、肯德基、永和大王等快餐品牌，满足员工多样化餐饮选择。员工食堂位于地下1层，面积约600平方米，可容纳200人同时用餐，提供早、中、晚三餐，菜品丰富（如早餐有包子、豆浆、油条，中餐有炒菜、米饭、面条，晚餐有粥品、小吃），价格亲民（中餐人均约20元），并支持线上预订与堂食，解决员工日常就餐的“痛点”问题。
