一、大厦概况
华人巨擘写字楼坐落于石景山区古城核心区域，地处长安街西延长线与古城大街交汇处，周边汇聚石景山政务服务中心、古城文化广场及成熟社区集群，是京西产业协同发展带上的关键商务节点。大厦建筑规模为地上15层、地下2层，总建筑面积约5.2万平方米，标准层面积约3500平方米，层高3.6米，空间设计方正通透，可灵活分割为100-1000平方米不等的办公单元，适配初创企业到中型团队的不同需求。目前入驻企业涵盖人工智能、数字传媒、现代商务服务等领域，配套设施包括4个多功能会议室（可容纳20-100人，配备专业投影、音响及视频会议系统）、地下300个专属停车位及1层约800平方米的商业配套。品质亮点突出，采用智能办公管理系统（人脸识别门禁、智能照明与分区空调控制），并获得绿色建筑二星认证，在节能、环保与办公舒适度间实现平衡，为企业打造高效、健康的办公环境。
二、交通优势
公共交通
地铁出行极为便捷，紧邻地铁1号线与S1线换乘站——古城站，步行约300米、5分钟即可到达，1号线连接东西城核心区，S1线串联门头沟与石景山，覆盖京西主要通勤路线；公交线路覆盖广泛，327路（古城站-河滩）、385路（古城站-大峪）、941路（古城站-北京西站）、959路（古城站-滨河小区）等多条线路在古城站停靠，可直达石景山区内各区域及海淀、丰台等相邻城区。
自驾道路
自驾通勤高效，大厦紧邻长安街西延长线、石景山路两条城市主干道，向西连接西五环（约2公里），向东直达天安门广场（约12公里），向北通过阜石路快速路（约3公里）可快速抵达中关村、上地等科创核心商圈，自驾至中关村约30分钟、上地约40分钟；停车场配置充足，地下设300个固定车位（预留充电桩接口），地上配备50个临时车位，满足企业员工及访客的停车需求。
三、入住企业类型
大厦已形成“科技驱动、传媒赋能、服务支撑”的产业生态：科技类企业聚焦人工智能算法研发、物联网应用解决方案等前沿领域，如专注工业机器人视觉系统的初创公司、提供智慧社区物联网平台的科技企业；传媒类企业涵盖数字内容制作、文化创意设计等方向，包括短视频内容策划公司、非遗文化数字转化工作室；现代服务类企业则以法律咨询、企业管理咨询为主，为入驻企业提供合同纠纷处理、战略规划等专业服务。办公人群呈现高学历、年轻化特征：本科及以上学历占比达85%，其中硕士及以上学历占30%（主要来自清华、北航等高校的科技与传媒相关专业）；年龄分布以25-35岁为主（占比70%），职场新人与中坚力量形成互补，营造出活力创新与专业严谨兼具的办公氛围。
四、写字楼配套
咖啡厅配套兼顾便捷与私密：1层引入瑞幸咖啡连锁品牌，提供现磨咖啡、轻食及商务套餐，为员工日常通勤与客户洽谈提供便利；3层设置企业专属休闲咖啡区，配备布艺沙发、充电桌及落地观景窗，预留企业LOGO展示位，满足内部团队头脑风暴、部门聚会等需求。餐饮与便利店覆盖全时段需求：1层设有711便利店，供应日用品、即食快餐、热饮及鲜食，解决员工应急购物需求；负1层打造约1200平方米的美食广场，汇聚中式快餐（如兰州拉面、黄焖鸡米饭）、特色轻食（如沙拉、三明治）及地方小吃（如陕西凉皮、重庆小面），人均消费20-30元，适配不同口味偏好；员工食堂位于负1层，可容纳200人同时用餐，每日提供早（包子、豆浆、油条）、中（两荤两素+主食+汤）、晚（盖浇饭、面条）三餐，食材选自本地合作农场，新鲜健康，且支持企业团餐定制。
