一、大厦概况
古城国睿大厦位于石景山区古城核心商圈，紧邻西五环与长安街西延线，地处石景山“科技+文化”产业升级的核心节点，向西衔接门头沟生态涵养区，向东可快速联动海淀中关村、上地等科技产业集群，是区域内承接产业协同、赋能企业发展的优质商务载体。大厦总建筑面积约8万平方米，地上18层、地下3层，建筑外立面采用现代简约的LOW-E玻璃幕墙设计，既符合商务办公的专业气质，又具备良好的采光与节能性能。目前入驻企业涵盖科技、传媒、商务服务三大类，配套有可容纳20-100人的多规格会议室、500个车位的地下停车场及近2000平方米的底层商业；品质方面，大厦采用智能楼宇管理系统（涵盖智能安防、照明控制、空调自控），并获得国家绿色建筑二星认证，为企业提供高效、环保、安全的办公环境。
二、交通优势
公共交通
大厦周边公共交通网络密集，步行200米即达古城公交站，覆盖318、327、337、941等多条公交线路，可直达石景山全区及海淀田村、四季青等区域；向南500米至长安街西延线公交站，接驳快速公交系统，进一步拓展通勤范围。
地铁交通
大厦距离地铁1号线与S1线换乘站——古城站仅300米，步行约5分钟可达。地铁1号线作为北京东西向交通大动脉，从古城站出发向东20分钟可达西单商圈，向西5分钟至苹果园交通枢纽；S1线为国内首条中低速磁浮线路，连接石景山区与门头沟区，为企业员工往返西部区域提供了高效、舒适的通勤选择。
自驾道路
大厦紧邻古城大街主干道，向北5分钟可接入西五环，向南直接连通长安街西延线，自驾出行四通八达。非高峰时段，至海淀中关村核心区约25分钟车程（经西五环-北五环），至上地科技园区约35分钟车程（经西五环-京新高速），有效覆盖海淀、石景山两大产业集群的通勤需求；地下停车场配备500个车位，且支持智能车牌识别与预约停车，充分满足企业及员工的自驾停车需求。
三、入住企业类型
大厦入驻企业以“产业协同”为核心逻辑，形成了“科技引领、传媒赋能、服务支撑”的业态组合：科技类企业聚焦智能制造与电子信息领域，包括某专注工业机器人核心部件研发的国家高新技术企业、某电子元器件可靠性检测科技公司；传媒类企业以数字内容与文化创意为主，如某头部短视频MCN机构、某影视后期特效制作工作室；服务类企业围绕企业需求提供专业支撑，涵盖某企业战略咨询公司、某供应链金融科技平台。
办公人群呈现“高学历、年轻化、专业化”特征：本科及以上学历占比达85%，其中硕士及以上学历占30%，核心岗位多为具备5年以上行业经验的资深人才；年龄分布上，25-35岁人群占比70%，是一支充满创新活力与执行能力的团队，与大厦“产业协同、创新驱动”的定位高度契合。
四、写字楼配套
大厦配套围绕“便捷性、体验感”双向优化：1层引入精品咖啡厅（如本土知名品牌“大小咖啡”），提供现磨咖啡、手作甜点及商务轻食，空间设计融合了工业风与温馨感，既是企业员工日常休闲的“充电站”，也是商务洽谈的“第二会议室”；此外，每层电梯间旁均配置了自助咖啡一体机，支持扫码点单与移动支付，满足员工快速获取咖啡的需求。
餐饮与便利店方面，底层商业引入7-11连锁便利店，提供零食、日用品、代收快递等便民服务；周边500米范围内汇聚了麦当劳、肯德基、真功夫等快餐品牌，以及“古城老院”等中式特色餐厅，覆盖了员工从便捷快餐到家庭聚餐的不同需求。
员工食堂位于大厦B1层，面积约800平方米，采用“中央厨房+明档操作”模式，提供早、中、晚三餐服务。早餐有包子、油条、豆浆等传统早点，午餐包含家常菜、特色面食、健康轻食三大系列（如宫保鸡丁、兰州拉面、藜麦沙拉），晚餐则推出“半份菜”与“家庭套餐”，兼顾员工的用餐成本与营养需求，有效解决了企业员工的日常就餐痛点。
写字楼租赁招商电话：【17610691026】- 24小时服务电话
