一、大厦概况
翔鹰大厦位于石景山区古城核心商圈，地处古城大街与石景山路交汇处，是京西商务板块的重要节点。周边环绕古城文化广场、石景山万达广场等商业配套，向西毗邻老古城文化街区，向东衔接长安街延长线，商务氛围与生活气息兼具。大厦总建筑面积约3.2万平方米，地上15层、地下2层，标准层面积约2200平方米，层高3.5米，空间布局方正通透，可灵活分割为100-2200平方米的办公单元，适配从初创团队到中型企业的不同租赁需求。
目前已入驻企业涵盖科技、传媒、现代服务等领域，大厦配套有3间多功能会议室（可容纳50-100人，配备高清投影、音响及远程会议系统）、8间小型洽谈室，满足企业会议、接待需求；地下2层停车场提供约200个机动车位，入口设于古城大街侧，进出顺畅；1-2层为商业配套层，引入银行网点、连锁便利店及生活服务品牌，实现办公与生活的无缝衔接。品质方面，大厦采用智能化楼宇管理系统，包含智能门禁、高清监控、能耗监测、VRV中央空调系统，提升办公效率；同时按照北京绿色建筑二星标准建造，配备low-e中空玻璃、节能照明及新风系统，营造健康低碳的办公环境。
二、交通优势
公共交通
大厦周边500米内设有古城路口西、古城大街南口等公交站点，途经318路（老古城-香山）、327路（苹果园-石景山火车站）、337路（前门-石景山）、941路（德胜门西-三家店火车站）等线路，覆盖石景山区及北京西部主要区域，步行5-8分钟可达站点，满足员工日常通勤需求。
地铁交通
地铁是大厦的核心通勤优势，距离地铁1号线与S1线换乘站——古城站仅600米，步行约8分钟抵达。1号线连接东西城核心区，直达天安门东、西单等商圈；S1线为磁浮线路，直达门头沟区。通过换乘2号线、4号线等线路，可快速到达中关村（换乘4号线，约30分钟）、上地（换乘13号线，约35分钟）、国贸（换乘10号线，约40分钟），跨区域通勤高效便捷。
自驾道路
自驾出行紧邻石景山路、古城大街两条主干道，向西3公里连接西五环衙门口桥，向东直达长安街延长线。驾车至中关村商圈约25分钟、上地信息产业基地约30分钟、国贸CBD约40分钟；地下停车场提供约200个车位，满足企业自驾通勤及客户接待需求，入口设计合理，避免高峰拥堵。
三、入住企业类型
大厦凭借区位与配套优势，吸引多领域优质企业入驻：科技类企业占比约40%，以互联网技术、人工智能、物联网等成长型企业为主，如专注工业互联网解决方案的「智联兴业科技」、从事AI视觉算法研发的「视新智能」；传媒类企业占比约30%，涵盖文化传播、广告设计、短视频创作方向，例如主打城市品牌营销的「城视传媒」、专注美食内容产出的「味览文化」；现代服务类企业占比约30%，包括法律咨询、企业咨询、人力资源服务，如提供知识产权服务的「信诚律师事务所」、专注中小企业数字化转型的「博远顾问」。
办公人群以年轻高知群体为核心：本科及以上学历占比85%，硕士及以上占20%，专业背景覆盖计算机、传媒、法律等领域；年龄分布上，25-35岁占比70%，是企业创新的核心动力，整体氛围活力且富有创造力。
四、写字楼配套
咖啡厅配套方面，1层引入「星巴克」品牌店，设置商务洽谈区，提供现磨咖啡、轻食及会议服务，满足客户接待与员工休闲需求；3层设企业专属咖啡区，配备自助咖啡机与休闲座椅，方便员工工作间隙充电。
餐饮与便利店方面，1层有「7-11」便利店，售卖日常用品与简餐；周边500米内的古城美食街汇聚「麦当劳」「庆丰包子铺」等快餐，以及「西北面食馆」「川味家常菜」等特色餐饮，步行5分钟可达，覆盖不同口味需求。
员工食堂位于B1层，面积约800平方米，可容纳200人同时用餐，提供早中晚三餐：早餐有包子、豆浆等中式早点；午餐含10余种热菜、主食及汤品，人均约25元；晚餐有盖浇饭、面条等简餐。2层还引入「粤味轩」粤菜餐厅与「重庆老火锅」，满足商务接待与员工聚餐需求。
