一、大厦概况
石榴中心位于丰台南中轴核心区石榴庄板块，地处南中轴路与榴乡路交汇处，是丰台“南中轴商务带”的重要节点项目。项目总建筑面积约12万平方米，规划为地上6层、地下2层的现代商务建筑群，外立面采用玻璃幕墙搭配金属线条设计，通透感与商务质感兼具。目前已形成“科技+传媒+文创”的产业集聚效应，入驻企业涵盖互联网科技、影视传媒、文创设计及商务服务等类型；配套方面，设有5间可容纳20-100人的多功能会议室（配备智能会议系统）、地下2层约800个车位的停车场，以及1-2层商业裙楼（覆盖餐饮、零售、休闲等生活场景）。品质亮点上，项目采用智能门禁、全域无线覆盖、能耗管理系统等智能化解决方案，同时获得绿色建筑二星认证，室内配备新风系统与Low-E玻璃，兼顾办公舒适度与环保性。
二、交通优势
公共交通
周边公共交通网络密集，公交线路覆盖17路、43路、511路、622路等，石榴庄站下车即达项目；步行8分钟可至地铁10号线石榴庄站C口，轻松接驳城市核心区域。
地铁交通
依托地铁10号线石榴庄站，可快速换乘5号线（宋家庄站）、4号线（角门西站）、14号线（十里河站）等线路，30分钟内可达CBD、中关村等商圈，通勤效率显著。
自驾道路
紧邻南中轴路、榴乡路、三环路等主干道，自驾至中关村商圈约35分钟（南中轴路转西三环），至上地商圈约45分钟（南中轴路转北五环）；地下停车场约800个车位，充分满足企业及员工停车需求。
三、入住企业类型
项目以“科技赋能、传媒联动、文创激活”为产业定位，入驻企业以科技类（互联网应用开发、AI初创）、传媒类（影视制作、广告策划、新媒体运营）为主，辅以文创设计（平面/工业设计）及商务服务（法律咨询、人力资源）类企业，形成产业协同发展生态。
办公人群呈现高学历、年轻化特征：本科及以上学历占比约78%（硕士及以上占22%），25-35岁年轻群体占比约82%，团队活力与创新力契合科技、传媒企业的人才需求。
四、写字楼配套
咖啡厅配套覆盖多场景需求：1层大堂设星巴克咖啡（满足日常通勤），3层有独立精品咖啡厅（适配商务洽谈），6层露台设露天咖啡厅（提供休闲放松空间）。
餐饮与便利店布局完善：1层设711、罗森便利店（提供简餐、零食），2层有麦当劳、真功夫等快餐品牌（便捷用餐）；地下1层美食广场涵盖川、鲁、粤等菜系及特色小吃，选择丰富。
员工食堂与餐厅分层设置：地下1层为员工专属食堂（提供早中晚三餐，性价比高），3层设“本帮小厨”“和食屋”等特色餐厅（适配聚餐或商务接待），全面覆盖不同用餐需求。
