一、大厦概况
京港城大厦坐落于丰台区石榴庄核心板块，地处南中轴线与榴乡路交汇处，是城南商务发展带的重点项目之一。大厦总建筑面积约4.8万平方米，地上12层、地下2层，标准层面积约4000平方米，层高3.6米，空间开阔通透，适配中小企业总部及成长型企业办公需求。目前已吸引科技服务、文化创意、商贸流通等多业态企业入驻，配套设施完善：1-2层设有3间多功能会议室（容纳20-100人），配备高清投影、同声传译设备；地下2层停车场提供约200个机动车位；1层约2000平方米商业配套覆盖日常所需。品质方面，大厦采用智能办公系统（智能门禁、分区温控空调、24小时安防），符合绿色建筑二星标准，配备全热交换新风系统及low-e节能玻璃，兼顾高效与健康。
二、交通优势
公共交通
步行5分钟可达石榴庄公交站，途经17路、43路、511路、692路等线路，直达天坛、北京南站、木樨园等区域；2公里内可至公益西桥公交枢纽，换乘线路覆盖全城。
地铁交通
紧邻地铁10号线石榴庄站（C口），步行仅500米、7分钟可达，通过10号线可换乘14号线、5号线、4号线，30分钟内直达中关村、CBD、西单等核心商圈。
自驾道路
衔接南三环东路与榴乡路主干道，自驾15分钟达CBD、20分钟至丽泽商务区、30分钟到中关村；经京台高速向南15分钟至亦庄、向北30分钟至海淀；地下停车场约200个车位满足停车需求。
通勤辐射丰台、东城、大兴等区域，到中关村约30分钟、CBD约25分钟、北京南站仅10分钟，多元通勤方式降低员工出行成本。
三、入住企业类型
入驻企业形成“服务+创意”生态：科技服务类占35%（人工智能、大数据、企业SaaS），文化创意类占25%（影视制作、广告设计、数字内容），商贸流通类占20%（家居建材、跨境电商），其余为金融、法律、人力等配套服务企业，产业链条完整。
办公人群以25-35岁青年为主（占70%），本科及以上学历超85%，涵盖技术研发、创意设计、商务运营等岗位，呈现“高学历、年轻化、创新化”特点，为大厦注入活力。
四、写字楼配套
配套聚焦“便捷与多元”：1层设连锁咖啡厅（如星巴克）满足商务接待，10层引入小众精品咖啡厅（如“研磨时光”）适配休闲需求；1层有全家、7-ELEVEn便利店，周边500米内有肯德基、吉野家及眉州东坡、西北莜面村等餐厅；地下1层员工食堂可容纳300人，提供家常菜、面食、套餐，每周更换特色菜品，覆盖多样化饮食需求。
写字楼租赁招商电话：【17610691026】- 24小时服务电话
