金源时代商务中心
金源时代商务中心 可出租房源共 1套
金源时代商务中心
- 标准层高：3.50米
- 楼盘类型：标准写字楼
- 楼层：18层
- 客梯/座/栋：5个
- 货梯/座/栋：3个
- 开发商：北京金源鸿大房地产有限公司
- 得房率：65.00%
- 总停车位：共177个
- 物业公司：北京金源时代购物中心有限公司
楼盘特色
金源时代商务中心是位于北京市海淀区世纪城商圈的一座甲级写字楼，由北京金源鸿大房地产有限公司开发建设，于2004年竣工。项目地处西三环与西四环之间，紧邻远大路，距离地铁10号线与在建12号线的换乘站长椿桥站仅约200米，周边还有多条公交线路经过，交通十分便利。
建筑由3至4栋塔楼组成，总建筑面积说法不一，有资料显示约7万平方米，也有数据记为3.68万平方米。标准层面积约为1000平方米，开间面积从310平方米起，标准层高为2.7米（部分资料提及为3米或3.5米）。停车位方面，提供地上50个和地下1000个车位，较为充足。
该商务中心最大的特色是与亚洲超大型单体购物中心——金源时代购物中心紧密相邻，两者形成强大的协同效应。白天商务中心为购物中心输送白领消费力，夜晚和周末购物中心则反哺商务区，避免了传统CBD“空城”的尴尬。员工的商务宴请、会客、休闲娱乐乃至住宿，均可在步行范围内解决，实现了职住娱一体化的微缩城市生态。
物业管理由北京世纪颐和物业管理有限公司负责，物业费标准在每平方米每月5至18元之间。楼内配备广州日立电梯和集中式中央空调（工作日8:00-18:00，周末9:00-17:00），并设有食堂、银行、便利店等配套设施。安防系统包括闭路电视监控、24小时巡逻、智能自动火警检测及自动喷水灭火等多重保障。
项目东临昆玉河，西眺西山，北望颐和园，周边有较大面积的绿化带，附近还有一个6.7万平方米的高尔夫练习场，为商务休闲提供了独特场所。入驻企业以科技公司、文化传媒公司等为主，可享受中关村科技示范园的相关政策补贴。楼内户型方正，使用率在70%至85%之间，多数为精装修交付，部分可拎包入驻，支持公司注册，且部分大面积房源可分割出租（最小80平方米起）。
总体而言，金源时代商务中心不仅是一个提供高品质办公空间的甲级写字楼，更是一个集办公、商业、休闲、生态于一体的综合性商务平台，其“全业态”覆盖和“职住娱一体化”模式在北京写字楼市场中具有较强的竞争力。
